交房面积差10平米怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 对于房屋交接时面积存在差异的问题，我们提供以下几种解决方法:首先是当"面积误差比例的绝对值"在3%以内（包括3%），我们会按照实际测量的房屋面积进行付款结算;其次是当这个数字超过3%时，购买者则享有选择退房的权利。在这种情况下，若购买者决定退房，房地产开发公司有责任在接收到退房通知那天起的30天内，向购买者退还其已经缴纳的购房款项。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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房产面积差1平米怎么办在涉及到房屋面积存在差异情况的处理上通常会遵循以下原则：若发现误差超过了3%的限度，那么作为买方可以有权撤销或者解除相关合约，同时卖方需向其返还已经支付的全部购房款项以及相应的利息；而当误差并未超出上述限定范围，则可以根据具体的面积误差比例与事先约定之价格来确定究竟应由哪方进行补充或者是由卖方独自承担该部分责任，抑或是卖方将该款项予以退还给买方。
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房屋面积差10多平米如何处理房屋面积误差处理依购房合同。合同有规定则遵循，无规定则参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条。误差超百分之三，买方有权解除合同并索赔；继续履行可要求卖方承担违约责任。
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房屋面积误差26平米怎么办当房屋面积误差超出合同规定3%时，买方有权解约并要求卖方退还购房款及利息。若误差未超此比例，双方可协商：买方补足差价，或由卖方全额或部分退款，甚至双倍返还。具体解决方式将基于面积误差比例和双方先前约定进行。
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10平米门市拆迁补偿多少钱门面房拆迁每平方米可能会补偿几千元，具体的补偿金数额与被拆迁门面房的价值直接相关。如果被拆迁方需要搬迁，那么拆迁方还需要支付一定数额的搬迁费。若是依旧不知道10平米门市拆迁补偿多少钱可以选择继续阅读此文。
补偿标准
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拆迁房屋面积怎么算平方米？拆迁房屋面积应当根据实际的面积算平方米，实际上房屋的建筑面积应当是以房地产权证所记载的建筑面积为准的，如果没有相关的产权证件，应该是需要按照批准文件当中记载的面积来确定。
房屋拆迁
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农村宅基地面积标准是多少平米?一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
宅基地
二手房纠纷案件·常见问题
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拆迁房屋面积怎么算平方米？
拆迁房屋面积应当根据实际的面积算平方米，实际上房屋的建筑面积应当是以房地产权证所记载的建筑面积为准的，如果没有相关的产权证件，应该是需要按照批准文件当中记载的面积来确定。
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征地拆迁二十年前，某农场将一块10亩的国有土地使用权（协议方式），转给某银行，银行没有建设房屋，转给了某个人（甲某），甲某又没建设，又转给了乙某建房，请问甲某违法了吗
[律师回复] 你好，朋友，有什么问题想咨询的随时给我留言，方便的时候给我留个联系方式
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快速解决“征地拆迁”问题
农村宅基地面积标准是多少平米?
一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
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征地拆迁律师你好，我本人2009年到2019年一直在公司上班，公司没帮我买公积金，我2019年10月辞职出来到现在也有四五年了公积金还能搞回来吗，但什么证件都没了只有本人身份证了，而且大概就算九年去算，能搞到的话大概有多少钱，感谢律师说一下，那个公司工资只有2200元每月，发现金的
[律师回复] 你好 可以咨询问题的呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
10平米门市拆迁补偿多少钱
门面房拆迁每平方米可能会补偿几千元，具体的补偿金数额与被拆迁门面房的价值直接相关。如果被拆迁方需要搬迁，那么拆迁方还需要支付一定数额的搬迁费。若是依旧不知道10平米门市拆迁补偿多少钱可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁请问判刑10年以上在定西监狱服刑刑期过半可以申请假释并通过吗
[律师回复] 您好，可以去咨询狱警具体情况
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快速解决“刑事辩护”问题
门面拆迁多少钱一平米？
门面拆迁多少钱一平米在法律上并没有明确的规定，具体的门面房的拆迁补偿需要根据当地的政策以及门面房拆迁造成的实际损失等因素来综合确定，在门面房拆迁的时候，首先需要确定损失，之后才能确定具体的补偿标准。
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征地拆迁上班签了合同没有到期我离职了老板扣了我10天工资
[律师回复] 可以找公司要回该工资，如公司不给，可到劳动监察大队投诉。
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快速解决“劳动纠纷”问题
农村宅基地面积标准是多少平米 应该如何申请
根据《土地管理法》第三十八条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
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房屋质量问题，我们是7楼，未交房时8楼漏水，我家地面水几公分深墙面发霉，吊柜全发霉，2000年3月就该交房，因质量问题到观在未交房。
[律师回复] 你好，你可以说详细一点。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我耍了一个男朋友，然后后面发现他没有离婚，上个月20号才去登记离婚的，但是我怀孕了，我喊他拿营养费和打娃儿的费用他不干
[律师回复] 你好协商不一致的话可以起诉的
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