律图审稿专业委员会3轮严审

车位认购书是否属于预售合同

最新修订 | 2024-09-12
846浏览
律师解析
商品房预售合同具有极为重要的法律约束力,如若其中任何一方当事人出现违约行为,那么其将必须承受相应的法律义务和法律责任。这里所称的商品房预售合同,是指在买卖双方经过合理协商、达成共识的前提下,商品房预售方以其已完工的商品房所有权为担保,向预购方作出承诺,预购方向商品房预售方支付预定金或部分购房款,同时依照约定的交付期限接纳该商品房。此类协议属于常见的合同类型之一,受到我国现行的《中华人民共和国民法典》的严密监管和严格规范。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州135****1680用户2分钟前已获取解答
南京156****4034用户4分钟前已获取解答
宿迁152****3368用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125688人选择咨询律师
6313位律师在线平均3分钟响应99%好评
车位认购书是否属于预售合同
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****0671用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****4280用户1分钟前提交了咨询
    135****5348用户3分钟前提交了咨询
    156****2173用户2分钟前提交了咨询
    162****3701用户4分钟前提交了咨询
    177****1244用户1分钟前提交了咨询
    175****1144用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****2545用户2分钟前提交了咨询
    145****6100用户1分钟前提交了咨询
    154****4582用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****1202用户4分钟前提交了咨询
    144****1636用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    153****7734用户3分钟前提交了咨询
    132****2831用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****2026用户3分钟前提交了咨询
    168****0782用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****7004用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****5407用户1分钟前提交了咨询
    143****7713用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****0021用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****7307用户4分钟前提交了咨询
    153****5514用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****5640用户1分钟前提交了咨询
    152****5367用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****1843用户2分钟前提交了咨询
    163****2288用户2分钟前提交了咨询
    144****5837用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****6342用户2分钟前提交了咨询
    147****8707用户1分钟前提交了咨询
    133****8487用户1分钟前提交了咨询
    150****6686用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****0783用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****1313用户2分钟前提交了咨询
    141****7881用户2分钟前提交了咨询
    174****7144用户4分钟前提交了咨询
    140****8532用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****4478用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****4636用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****1355用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****3273用户3分钟前提交了咨询
    148****0721用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****6735用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****0653用户2分钟前提交了咨询
    131****6888用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****6205用户1分钟前提交了咨询
    130****1226用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****0652用户2分钟前提交了咨询
    142****6870用户1分钟前提交了咨询
    132****6451用户2分钟前提交了咨询
    142****2037用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
镇江181****7978用户4分钟前已获取解答
沭阳152****2474用户1分钟前已获取解答
南京135****2300用户4分钟前已获取解答
如何购买预售的商品房
1、“五证”审核2、购房合同审核即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容:1、当事人名称或者姓名和住所。2、商品房基本状况。3、商品房的销售方式。4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。3、对照合同验收房屋。
10w+浏览
房产纠纷
网购预售流程主要是什么
网购预售的流程也是先选择购物平台,之后注册账号,注册账号以后就可以挑选自己心仪的预售的商品,挑选好了以后填写准确的收货地址和联系方式并且支付货款,最后等待收货,验货即可。年轻人对于网络购物的流程应该都是深谙于心的,操作起来也特别的简单。
10w+浏览
房产纠纷
购买的预售期房如何转让?
1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。2、如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案,或者房屋所有权证很快就能取得,买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售是合理的吗,购买预售商品房应注意什么?
1商品房预售时,购房者往往处于弱势地位,而预售合同将成为这一交易的主要证据。查看《商品房预售许可证》,对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买。慎交房款,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记监管账号一致。及时备案。
10w+浏览
房产纠纷
购买预售商品房要注意什么
1、查看《商品房预售许可证》,对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎交房款,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致。3、及时备案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州134****7677用户2分钟前已提交咨询
无锡156****3295用户1分钟前已获取解答
淮安135****4961用户3分钟前已提交咨询
连云港181****6719用户1分钟前已获取解答
镇江134****8977用户3分钟前已提交咨询
沭阳178****4354用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换