办房产证预售合同被收走怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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抵账房走售楼处被骗怎么办?人们准备卖抵账房的，必须要对房子情况有详细的了解，查看两证是否齐全，通过签署书面购房合同保障自身权益。如果抵账房走售楼处被骗，受害人可以要求对方终止合同，并索赔首付款，协商不成的，找房屋主管部门调解，这种手段无效的，还有诉讼这法律程序可走。
刑事犯罪辩护
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预售房如何办理抵押1、首先要向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。2、接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同。3、视情况办理抵押登记、公证、保险等相关手续。
房屋买卖
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预售商品房没有预售许可证合法吗违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
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二手房纠纷案件·常见问题
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办房产证预售合同被收走怎么办
一键咨询
预售合同收回吗
签署预售合同后，双方均可能面临解约及违约责任。买受人违约需支付违约金，合同无规定则参考《民法典》；出卖人违约则按购房协议追责和赔偿。已备案的预售合同解约，需办理注销手续。预售合同是预售方与购买方之间的协议，约定房屋所有权转移和款项支付等事项。
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合同事务被诱导签订霸王条款办理先学后付，学习之后觉得课程内容不符合预期想要解约被拒
[律师回复] 您好，您的问题我们处理过。稍后电话联系。
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快速解决“合同事务”问题
有人租我铺子，2023年到2031年，但11月4号，租房人乙方通知我不租了，但根据合同约定，需提前3个月通知对方，并且还需要支付4个月违约金和租期内的预期收益以及与他人签订的合同损失，而对于乙方违约却没有提出对等约束。请问律师，这种合同十分公平公正?权利与义务是否平衡，我是否可以起诉乙方违约并要求相应赔偿?
[律师回复] 你好 可以的 说一下具体情况
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收房预售合同有效吗
关于商品房预售合同的有效性，依据相关法律法规，当出卖方成功获取了商品房预售许可证书时，由此所缔结的房屋预售协议亦具备法律效力；然而，如果出卖人在签订认购书时并未能持有商品房预售许可证明文件，那么该份认购书将不被视为有效。
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房产纠纷售后维权，老公替老婆出面可以吗，需要些委托书吗
[律师回复] 如果只是初步的咨询、了解售后政策或者反馈产品问题，老公可以直接代替妻子进行沟通
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快速解决“房产纠纷”问题
我骑电动车我走在辅道内，然后我的电动车不是没有远光灯吗？，前面大货车开了远光灯导致我一时没看见前面有人。剐蹭到了一老人导致她摔了一跤。，现在受伤轻微。眉骨骨裂
[律师回复] 您好，请问有报警处理吗，发生交通事故建议第一时间报警处理
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您好：
1事情经过：的士车追尾我的车子（我是私家车），我的车再撞到前面一辆滴滴车，三车事故，交警判的士车全责，随后的士车所在大地保险公司到现场处理走保险理赔程序
2.目前我的车已在4S店修好，但是4S店反馈对方保险公司不理赔，对方保险公司说的士车所属公司不给盖章（的士车属于公司持有），所以没办法走理赔程序
3.我联系了的士司机和的士所属公司均不配合，让我起诉
请问我现在该如何起诉
[律师回复] 您好你可以说说你的情况
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商品房预售合同被更改怎么办
建议采取诉讼解决开发商不遵守合同条款问题。购房合同一旦签订，开发商无权单方面更改。依法签订的合同具有法律约束力，双方需尽责履行。若开发商欲变更合同，需征得购房者同意。保护双方权益，维护合同严肃性。
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房产纠纷针对问题：签了劳动合同直接走人会怎么样，我想进一步了解：直接走人会否导致公司损失需赔偿？
[律师回复] 是否会导致损失，这个是需要公司承担举证义务的，公司要提交证据证明因你离职导致公司遭受的直接损失。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我自己有一套房，需要继承父母房屋，变成自己的名字，属于第二套房，想马上售卖需要交多少税？
[律师回复] 出售第二套房子需要交纳的税费主要包括?契税、?个人所得税、?房产税和其他相关税费。契税的征收率根据房屋面积和地区有所不同，个人所得税的征收标准根据房屋持有时间而定，房产税的具体税率因地区而异，其他相关税费包括?印花税、?交易手续费等
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预售房合同定金怎么收
根据《民法典》规定，自然人和法人可以协商确定以定金方式担保债权，但定金不得超过主合同价值的20%。实际支付的定金若与约定有较大出入，则视为定金数额的变更。若债务人履约，定金可抵扣或退还；若违约，需向对方双倍返还定金。这是对债权的有力保障，也提醒当事人要谨慎约定定金金额。
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房产纠纷
在不知道药品来源的情况下销售出去范法吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国药品管理法》 药品上市许可持有人可以自行销售其取得药品注册证书的药品,也可以委托药品经营企业销售。
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没签预售合同能收房吗
将向阁下建议如下：首先，稍作澄清的是，中国《中华人民共和国刑法》第一百四十条关于生产、销售伪劣产品的细则内容，并未直接涉及到您现在面临的烂尾楼房屋按揭停顿的困境。因此，这项法律条文并不适用于对当前问题的解析与回应
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房产纠纷
