购房有没有赠送面积
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于房产赠与面积的相关法律规定如下所述：首先，若赠与的房产中含有入户花园或尚未封闭的阳台，则此部分面积应按一半进行计算。其次，对于露台，房产所有者可以全额获得其赠送面积。再者，地下室若净空高度超过2.1米，则可计为建筑面积，反之则不可。此外，根据法规，飘窗主要包括凸窗与落地飘窗两种类型。其中，凸窗并非落地式设计，因此不计入建筑面积范畴；而落地飘窗若净空高度超过2.1米，则需计入建筑面积，否则则不计入。最后，关于阁楼，若净空高度达到2.1米以上，则该部分面积将被计入建筑面积，否则则不计入。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买房赠送面积是陷阱吗
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