律图审稿专业委员会3轮严审

交房面积误差如何退款

最新修订 | 2024-09-12
444浏览
律师解析
商品房面积误差方面,如若超出了绝对值百分之三这个界限,买方可提出申请要求退货处理。当商品或服务误差超过百分之三时,消费者有权选择解除与商家签署的协议,并要求卖家返还已支付的全部购房款项及其产生的利息,以及原本承诺的定金。然而,如果商品或服务误差并未超出百分之三的范围,消费者仍需遵守原有的合同条款继续履行合同,此时根据误差比例和双方约定的价格来决定是由消费者对金额不足部分进行补充,或是卖家独自承担这部分费用,又或者卖家对多收取的费用进行退还并给予双倍赔偿
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳156****9501用户1分钟前已获取解答
徐州177****1279用户4分钟前已获取解答
无锡152****4319用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125509人选择咨询律师
3375位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房面积误差如何退款
一键咨询
  • 163****5342用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****6051用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****1274用户3分钟前提交了咨询
    134****0637用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****4046用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****4067用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****2363用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****8233用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****6710用户2分钟前提交了咨询
    175****0352用户2分钟前提交了咨询
    156****1525用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****1052用户4分钟前提交了咨询
    163****4066用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****3846用户4分钟前提交了咨询
    145****0650用户4分钟前提交了咨询
    151****6702用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****7536用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****1285用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****0724用户2分钟前提交了咨询
    130****2163用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****8051用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****7807用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****6255用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****4634用户1分钟前提交了咨询
    173****2273用户2分钟前提交了咨询
    168****0454用户1分钟前提交了咨询
    171****7226用户2分钟前提交了咨询
    156****5842用户2分钟前提交了咨询
    156****3348用户3分钟前提交了咨询
    177****2436用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****4851用户4分钟前提交了咨询
    154****1438用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****2542用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****0707用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****5371用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****8233用户3分钟前提交了咨询
    172****0775用户1分钟前提交了咨询
    136****5373用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****8536用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****3574用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****4517用户4分钟前提交了咨询
    174****8812用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****3002用户2分钟前提交了咨询
    142****8770用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****7678用户1分钟前提交了咨询
    136****1260用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****3438用户3分钟前提交了咨询
    150****2037用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****5071用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****7278用户2分钟前提交了咨询
苏州156****4005用户3分钟前已获取解答
无锡181****8754用户3分钟前已获取解答
盐城178****2160用户4分钟前已获取解答
买房面积误差能退房吗
高房价让人苦恼,但购房后,有些情况下可申请退房:如双方协商同意解约,或合同中具体条款或法定清退条件出现。若不满足这些条件,强行退房可能构成违约,需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房面积误差可以退房吗
您有权与开发商商议解除合同,或在约定、法定的解除条件达到时递交退房通知书给开发商以解除合同。如不符合退房条件,通常无法退房;强行退房将视为违约,需承担违约责任如支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
购房面积有误差能退定金吗
若商品房面积误差超过法定标准3%,买方要求退房且得到法律支持的前提是需根据当事人双方事先签署的购房合同中的相关条款,如明确规定面积存在差异时可退还定金,那么方可退款。反之,若合同中并未对此作出明确规定,则仅在开发商严重违反合同约定,致使合同目的无法达成的情况下,买方方有权提出退还定金的诉求。
10w+浏览
房产纠纷
买房面积误差多少可以退房
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是首选,无法共识时可选择第三方机构调解,避免行政干预。如协商调解无果,可依合同仲裁条款或事后仲裁协定申请仲裁。无仲裁条款且未达成协定,可向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
买房面积有误差可以退房吗
购房合同纠纷可通过商议、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。商议是首选,无法共识时可请求相关机构调解,注意避免行政干预。协商调解无果,可依合同仲裁条款或事后仲裁协议申请仲裁。无仲裁条款且未达成协议,可向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****6331用户3分钟前已提交咨询
泰州181****5630用户2分钟前已获取解答
南京134****1044用户1分钟前已提交咨询
宿迁134****4525用户2分钟前已获取解答
徐州178****2657用户4分钟前已提交咨询
南通177****6871用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换