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商铺测绘面积误差是多少
- 律师解析
- 在常规情况下，对于总面积不超过1000平方米的区域，其误差范围可被放宽至3%；而对于超出此规模且在1,000至5,000平方米之间的区域，其误差容许值将降至2%；对于大于5,000却小于等于10,000平方米的区域，误差容许值则进一步缩减至1.5%；至于总面积超过10,000平方米的部分，其误差容许值则设定为1.3%。此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。然而，值得注意的是，不同城市对面积误差的规定可能存在差异，如有需要，您可向当地规划部门进行详细咨询。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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界线测绘和其他测绘?界线测绘成果包括:界桩登记表、界桩成果表、边界点成果表、边界点位置和边界走向说明、边界协议书附图。行政区域界线勘定后,应定期进行界线联合检查工作,界线联合检查内容包括:界桩维修更新、增设界桩、调整界线、重新测量界桩坐标与高程,重新修改协议书、重新测绘协议书附图等。
工程质量纠纷
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房屋实测面积误差比例是多少在常规条件下，面积偏差规定如下：1000平方米以下，偏差3%；1000至5000平方米，偏差2%；5000至10000平方米，偏差1.5%；超10000平方米，偏差1.3%。累计偏差不超500平方米。但各城市规定可能有变，建议咨询当地规划部门获取具体信息。
房产纠纷
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房产测绘纠纷之房屋面积测绘应注意什么申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料：⑴ 建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘⑵ 土地使用权出让合同书；⑶ 建设用地规划许可证 ⑷ 施工图建筑面积测绘报告
房屋买卖
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商铺测绘面积误差是多少
一键咨询
商铺测绘面积误差是多少
面积计算的误差容许值根据区域大小而定：1000平方米以下为3%，1000至5000平方米为2%，5000至10000平方米为1.5%，超过10000平方米则为1.3%。累计误差不超过500平方米。各城市规定可能有异，建议咨询当地规划部门。
1w浏览2024-06-13
测绘房屋面积误差多少
10w+浏览2024-07-28
售房测绘面积误差多少
在中国，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了房屋面积误差的处理方式。若实际面积与合同约定不符，首先按合同约定处理；无明确约定时，面积误差比在3%以内，按合同价结算；超过3%，买方可要求退款及利息或继续履约。实际面积大于约定时，3%以内部分买方补差价，超出部分归买方且由卖方承担费用；小于约定时，3%以内部分卖方退款及利息，超出部分卖方双倍返还。
1w浏览2024-06-13
住房测绘面积误差多少
10w+浏览2024-07-29
住房测绘面积误差多少
根据中国法律，房屋面积误差处理遵循以下原则：合同中有明确约定的按约定执行；无明确约定时，若误差在3%以内，按合同价结算，不得解除合同；误差超过3%，买方可解除合同并要求退款及利息，或选择继续履行合同。实际面积大于约定时，3%以内部分买方补款，超出部分卖方承担且归买方所有；实际面积小于约定时，3%以内部分卖方退款及利息，超出部分双倍返还给买方。
1w浏览2024-06-13
售房测绘面积误差多少
10w+浏览2024-07-29
测绘房屋面积误差多少
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的解释》第14条，房产面积误差在3%内按合同价结算，不支持解除合同；超3%，买方有权解除合同并退款付息。继续履行时，面积多出部分由买方按原价支付，超3%部分由卖方承担；面积不足时，卖方退还误差部分房价及利息，超3%部分双倍返还。
1w浏览2024-05-27
房产测绘面积误差是多少
10w+浏览2024-07-28
房产测绘面积误差是多少
面积误差规定：1000平内误差3%，1000-5000平误差2%，5000-10000平误差1.5%，超10000平误差1.3%。累积误差不超过500平。各城市规定或有差异，建议咨询当地规划部门。
1w浏览2024-05-24
房屋测绘面积误差是多少
10w+浏览2024-07-28
