贵阳首钢房屋质量问题由谁负责
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若住宅房产存在任何质素问题，其责任理所应当归于开发商或施工方单位承担。然而，当采用建设工程实施总承包方式时，总承包单位须全面承担起整体建设项目的质量管理重任。此外，倘若总承包公司所获得的建设项目经过合法审查并成功执行，包括总包与其下属各分销商在内，对于各自负责的分项工程质量亦需承担连带责任。
- 法律依据
- 《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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贵阳市房屋质量问题怎么解决倘若所购置的房产存在品质问题，买家可依据最初的购房合同中所规定的条款，对比实际房屋情况中所暴露出来的质量问题，明确划分责任归属，并有权要求相关责任人依法承担损害赔偿之责；另一方面，若该房屋存在主体结构质量严重不合格以至于无法交付使用的情况，或者在房屋交付使用之后，经过专业机构的权威核验证实，该房屋的主体结构质量确属不合格，那么买家便享有退房的权利。
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贵阳房屋质量问题由谁负责房产项目质量由不动产登记与交易管理部门监管。房屋出现严重质量缺陷，购房者有权拒绝接受并解除合同，提出索偿。建议购房者联系开发商或物业管理方解决新建或二手房质量问题，也可向消费者协会、质监局等投诉。质量监督机构需遵守法规，经考核认证后方可开展工作。
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房屋钢筋质量问题谁负责房屋质量问题应先确认保修期是否到期，如未到期可向质检单位申诉。对于质量鉴定，建议寻求专业评估机构。发现质量问题应同开发企业商讨解决方案并上报相关部门。如双方达成共识，可委托评估机构进行评估，以评估报告为参考依据。
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贵阳房屋质量问题怎么维权您有权向贵地政府的相关部门如建设行政部门、消费者权益保护协会以及质量监督部门进行投诉。对于小区物业方面的问题，住户们可根据实际情况选择向物业所在区域或者更高一级别的区、县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门投诉以保障自身合法权益。
房产纠纷
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贵阳房屋质量问题如何维权可寻求所在地的居委会协助调解以此解决问题，也能直接向当地法院提起诉讼并借助法律之力以获得公正裁决。在因租赁合同引起的诉讼案件中，若合同尚未得到实际执行且双方法律关系代表人的归属地均非合同所规定的执行地时，则应当将此类案例移交给被告人所在地的人民法院进行审理和裁判。
房产纠纷
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贵阳房屋质量问题如何维权“小产权房”指农村集体用地上的房产，因未办资质证明和缴纳费用，所有权证书非国家权威机构颁发。未经审批的小产权房属违章建筑，拆除时不予补偿，不存在赔偿标准争议。
二手房纠纷
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贵阳房屋质量问题如何维权
“小产权房”指农村集体用地上的房产，因未办资质证明和缴纳费用，所有权证书非国家权威机构颁发。未经审批的小产权房属违章建筑，拆除时不予补偿，不存在赔偿标准争议。
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房产纠纷
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
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贵阳房屋质量问题如何维权
可寻求所在地的居委会协助调解以此解决问题，也能直接向当地法院提起诉讼并借助法律之力以获得公正裁决。在因租赁合同引起的诉讼案件中，若合同尚未得到实际执行且双方法律关系代表人的归属地均非合同所规定的执行地时，则应当将此类案例移交给被告人所在地的人民法院进行审理和裁判。
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房产纠纷
贵阳房屋质量问题怎么维权
您有权向贵地政府的相关部门如建设行政部门、消费者权益保护协会以及质量监督部门进行投诉。对于小区物业方面的问题，住户们可根据实际情况选择向物业所在区域或者更高一级别的区、县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门投诉以保障自身合法权益。
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房产纠纷婚前房子是老婆买的付了首付后期我给线帮忙付款了分期后期我自己又开店了老婆一份钱也没有出要是离婚这个怎么办
[律师回复] 你好，婚后还贷部分你可以要求按照市场价分割的
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快速解决“婚姻家庭”问题
贵阳二套房商贷首付比例是多少?
目前贵州省住房资金管理中心将二套房首付比例从原来的三成调整为五成，贷款利率并没有上浮，依旧是贷款时间为五年以内的利率为3.33%，五年以上为3.87%。
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房产纠纷
您好，我们的房子是领证前，用我的存款和彩礼钱付的首付，房产证办是在我们领证之后办理的，写的是男方一人的名字，房贷用的他的住房公积金贷款的，当时我也去了市民之家，也签了字，也是借贷人。我现在要求他在房产证上加上我的名字，他说无论加不加都是婚后夫妻共同财产
[律师回复] 你好，这种情况可以考虑签订协议进行约定
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自首可以取保候审么
[律师回复] 解析：
自首作为一种可能具备协助申请保释条件的情节之一，然而在实践中，仅仅由于被告人主动投案并不会必然导致其获得保释的资格。能否顺利获得保释，还需要全面考量案件的性质、情节严重程度及其所产生的社会影响，同时兼顾犯罪嫌疑人的个人状况等多个维度的因素。若犯罪情节相对轻微，可能被判以管制、拘役、或者是单一实行附加刑；亦或是可能被处以有期徒刑或以上刑罚，且若对采取保释措施不会引起社会风险的被告人，往往他们有更大可能获得保释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
自首作为一种可能具备协助申请保释条件的情节之一，然而在实践中，仅仅由于被告人主动投案并不会必然导致其获得保释的资格。能否顺利获得保释，还需要全面考量案件的性质、情节严重程度及其所产生的社会影响，同时兼顾犯罪嫌疑人的个人状况等多个维度的因素。若犯罪情节相对轻微，可能被判以管制、拘役、或者是单一实行附加刑；亦或是可能被处以有期徒刑或以上刑罚，且若对采取保释措施不会引起社会风险的被告人，往往他们有更大可能获得保释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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贵州贵阳房子拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和贵州贵阳房子拆迁补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁我订做了4床棉絮，拿回家后才发现，棉絮有一股难闻的气味，叫不叫质量不合格！可以退货退款吗！若可以退货退款 ，用那种方式去找老板？
[律师回复] 棉絮有难闻的气味很可能属于质量问题。您有权要求退货退款。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
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快速解决“损害赔偿”问题
