期房到期不交房也不给退房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若满足所签署购房协议中约定的退房条件，建议首先与房地产开发商进行详细商议，如此一来可避免耗费大量诉讼费用。在协商过程中，可向开发商主张归还其预先收取的利息。其次，如果开发商严重违反合同条款导致您决定退房，并且合同已经明确规定了相应的违约金标准，那么开发商必须按照合同中的约定对您做出赔偿。赔偿金额应包含房屋购买总价以及相关的利息部分，同时还要考虑业主在此前支付的各种相关费用，例如，印花税、购房契税、交易所手续费用、测量绘图费用、登记费用、利息损失、购房代理费用以及律师费用等等，所有这些费用均应被视为消费者实际遭受的经济损失，并由开发商负责补偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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合同到期不续签也没让离职工资也给不了吗在劳动合同期满后，若雇主不愿续签却仍持续聘任劳动者为其效力，则该雇主应承担支付薪资的义务。反之，如未能签署新合约并要求已聘请的员工离职，而未给予合理的薪资补偿，此举动将被认定为违法行为。在此情况之下，劳动者有权主张获得他们应得的工资报酬。基于惯例，工资的金额往往须参照原先的协议约定以及实际服务时长与工作量来进行核定。
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给违约金房东也不同意退房是否合法支付违约金后房东也不同意退房的这种行为是合法的，因为双方当初签合同的目的还是希望能够按照合同的约定履行下去，即便真的违约了，也不是支付违约金之后就可以万事大吉了。如果不存在着某些特殊情况的话，支付了违约金还得继续履行合同。
合同违约
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商铺到期不交房也不交房租怎么办若房东与租户已签署了相关合约，便可以依据合约中的相关条款加以妥善处理，并在双方的友好协商下共同达成共识；如若租户恶意拖欠租金，则房东有权要求租户立即搬离租赁房屋。倘若此种情形仍然未能得到有效改善，房东亦可采取更为果断且强制性的措施，例如更换门锁；若所有可能的途径均告失败，房东也应对租户违反协议的事实提供充分的证据，并向当地的司法机构提出诉讼请求，以法律手段来解决这一问题。
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租户不交房租也不到期怎么办若租赁未终止且承租人逾期未付租金，业主可要求补足。催缴后仍不支付，业主可依法收回物业。承租人应守约付款，确保业主权益。业主决定收回时，须发正式解约通知，送达即解除租赁关系。
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医院不给排班也不辞退怎么办若贵司未安排职责且未正式解约，我方将采取以下措施：向劳动监察机构投诉，申请劳动仲裁；发送书面离职通知，要求恢复工作和全额薪酬；若公司未提供合适劳动环境，请求支付经济补偿金。若贵司既不解雇也不安排工作，需按法规支付非工作薪酬。若限制工作权限但未正式解雇，我方仍享有劳动权益和薪资。无论是否重新安排工作，贵司需按期足额支付非工作薪酬，且不低于政府规定的最低工资标准。
劳动关系
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延期交房也不想要了可以退吗若开发商未按约定交房，且经购房者多次督促后三个月内仍未履行责任，购房者有权解约并收回房屋。购房者亦可向法院请求解除合同。但双方另有协议或约定的，其效力优先于法律法规。
房屋买卖
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期房到期不交房也不给退房怎么办
一键咨询
给违约金房东也不同意退房是否合法
支付违约金后房东也不同意退房的这种行为是合法的，因为双方当初签合同的目的还是希望能够按照合同的约定履行下去，即便真的违约了，也不是支付违约金之后就可以万事大吉了。如果不存在着某些特殊情况的话，支付了违约金还得继续履行合同。
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合同事务没签合同 然后我也没告知用人单位就跑路了 可以申请劳动仲裁嘛 那半个月工资也没给我发放
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，即使未签订书面劳动合同，只要能证明存在劳动关系，劳动者就可以申请劳动仲裁要求支付工资。你可以收集工作记录、工资支付凭证、同事证言等证据来证明劳动关系。如果仲裁后单位仍不支付工资，可以向法院申请强制执行。这种情况下，劳动者是有权利通过法律途径维护自己的权益的。
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快速解决“劳动纠纷”问题
没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
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你好，请问厂里面不发工资要怎样才能要得回来，也没有签合同
[律师回复] 遇到厂里不发工资且没有签合同的情况，可以采取以下措施：首先，尝试与厂方协商解决，要求支付工资。如果协商无果，可以向当地劳动监察部门投诉，他们会依法处理。此外，可以申请劳动仲裁，要求支付工资及赔偿。仲裁不成，还可以向法院提起诉讼。在整个过程中，记得收集和保留好工资单、考勤记录等相关证据，以便维权使用。
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延期交房也不想要了可以退吗
若开发商未按约定交房，且经购房者多次督促后三个月内仍未履行责任，购房者有权解约并收回房屋。购房者亦可向法院请求解除合同。但双方另有协议或约定的，其效力优先于法律法规。
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房产纠纷
前妻没离婚前趁我不在把家产花光了 我也离婚了 现在离婚有两年了 我想告她 让她把花光的家产还我 可以告吗
[律师回复] 前妻没离婚前趁我不在把家产花光了 我也离婚了 现在离婚有两年了 我想告她 让她把花光的家产还我 可以告吗
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我买了台车，对方没有告诉我这台车营转非，也没有和我签合同，就带我去贷款这种行为构成诈骗吗？
[律师回复] 你好那不一定具体要看下签合同当时对方是否尽到全面告知义务以及你手里掌握的证据情况。你哪里的案子哪个省份点头像可以电给你具体研究一下
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医院不给排班也不辞退怎么办
若贵司未安排职责且未正式解约，我方将采取以下措施：向劳动监察机构投诉，申请劳动仲裁；发送书面离职通知，要求恢复工作和全额薪酬；若公司未提供合适劳动环境，请求支付经济补偿金。若贵司既不解雇也不安排工作，需按法规支付非工作薪酬。若限制工作权限但未正式解雇，我方仍享有劳动权益和薪资。无论是否重新安排工作，贵司需按期足额支付非工作薪酬，且不低于政府规定的最低工资标准。
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劳动纠纷网上认识的的一个人说能带我赚钱，并给我一个链接平台，并给我的卡打钱让我给他赚钱，后来引诱我也投资，我投进去很多钱被骗了，怎么办
[律师回复] 具体什么问题请详细说明
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，我妈妈是在酒店工作，去年七八月的时候的事，那天她下班了回到自己屋里然后前台一个女的跑过去不知道因为什么跟我妈吵了几句推了我妈一下，我妈也轻轻推了她一下然后她就坐地上报警了
[律师回复] 那天她下班了回到自己屋里然后前台一个女的跑过去不知道因为什么跟我妈吵了几句推了我妈一下,我妈也轻轻推了她一下然后她就坐地上报警了
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交通事故 我是全责 对方骨折出院保守治疗 保险公司现在赔偿方案 出院护理费比在医院的护理费减半 160变成80了 营养费没给 住院期间的护理用品也没有给赔偿 这种合法的吗？
[律师回复] 你好这个让他们双方去谈就行了
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你好，我想问一下，我和我舅子还有一个人联保贷款，我就是给他们顶个名。结果我舅子贷款5万做买卖赔了，不想还钱。结果我的钱也被冻结了，这怎么办？我从来也没去贷款。
[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
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延期交房不给退房怎么办
房屋交付延迟时，购房者应发书面催告函，告知履约期限。经三个月催告无果，可解除合同退房，要求开发商承担违约责任。购房者应依法维权，确保权益不受损害。
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房产纠纷一个朋友女的以前离婚带一个女娃，后来跟一个男的没登记再生一个女的。，这个男的也是二婚带两个娃。我朋友因为某些病动手术。现在她老公把她赶出家了。这种情况怎么办？他们现在也没登记。
[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是一名药店销售员，因公司于11月21日来突击盘点，之后让我把店里钥匙留下，等公司通知，于22日通知让我把私人物品拿走，23日通知我说让我承担三个月效期，让我来店里把效期拿走，说给我做了折扣，想本身也不想干了，处理干净了走的也痛快，但今天又告诉我公司强配6个月到2月份到期药品需赔偿，公司这样做合法吗？
[律师回复] 公司强制分配即将到期的药品并要求员工赔偿可能违反了《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定。首先，公司应与员工协商一致，不能单方面强加工作任务。其次，员工对于工作中的正常损耗通常不需赔偿，除非因故意或重大过失导致损失。建议你与公司沟通，若无法解决，可向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁维护权益。
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男朋友未经我的同意擅自用我的手机给自己游戏充钱 数额高达三万元 但是他拒不承认也不还钱 怎么把钱追回
[律师回复] 您好，你的问题可以和我讲讲，这边帮你了解案件详情？
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开发商延期交房也不退钱怎么办
如因房屋交付延迟导致您决定取消该项交易，然而开发商却拒绝您的退房要求，若您与开发商经过多次商洽依然无法达成共识，此时，您可考虑将此争议诉诸于人民法院进行民事诉讼。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定，任何一方欲提起诉讼，均需向人民法院提交书面起诉状。
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房产纠纷被他人故意传染艾滋病，而且没有证据，能报警吗？没有证据是不是报警也没用啊没用啊？，想了解：我能报警吗？
[律师回复] 可以报警。即使没有直接证据，警方也会根据报案情况进行调查取证。故意传播艾滋病是违法行为，可能构成故意伤害罪或以危险方法危害公共安全罪。报警是维护自己权益和公共安全的重要步骤。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
想了解，目前我朋友醉驾了，也是当时被检察院抓走了，想知道现在检察院醉驾的处理流程时间是多久呢？
[律师回复] 醉驾案件的处理时间一般为一个月内决定是否起诉，复杂案件可延长十五日。如果符合简易程序条件，审理期限会更短，大约1-2个月左右。
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