租赁备案不注销会有什么后果
最新修订 | 2024-06-13
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包敬立律师
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- 律师解析
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根据相关法律法规，如若未能及时注销租赁备案的话，将有可能面临至多一千元人民币以下的罚金处罚；
反之若是单位违约，则有可能遭受至多一千元人民币起罚，最高可达一万元人民币止的严重罚款惩戒。
法律明确规定，在房屋租赁登记备案出现变动、需继续承租或租赁合约终止时，当事人务必在三十日之内前往原租赁登记备案所在的主管部门进行租赁登记备案的相应变更、延续或注销手续的履行。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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不注销房屋租赁合同备案的后果是什么？房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
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租赁备案不注销会有什么后果
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不注销房屋租赁合同备案的后果是什么？
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
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房产纠纷具备什么条件可能定盗窃罪
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，盗窃罪所侵害的客体实际上是公私财产的所有权。这其中包括了四项重要的权能，即占有权、使用权、收益权以及处分权。通常来说，我们所指的所有权主要是指合乎法律规定和社会道德规范的所有权，但是在此之外，还存在着一些特殊的情况，例如当盗窃者行窃的对象是违法物品或是罪犯非法占据的财物时，也同样会被视为构成盗窃罪。
在客观层面上，本罪的行为模式可以概括为：未经授权地秘密获取数量较大的公私财物，甚至是多次进行此类行为。所谓“窃取”，是指行为人在违背被害人意愿的前提下，擅自将他人合法拥有的财物转移至自身或第三方手中。
在犯罪主体方面，本罪的适用范围广泛，只要是年满法定刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人都可能成为犯罪嫌疑人。
在主观方面，本罪的行为人必须是出于直接故意，并且其行为目的必须是为了非法占有他人财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
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快速解决“刑事辩护”问题
涉嫌传销取保候审还会判刑吗
[律师回复] 解析：
在涉及传销案情处理过程中，申请办理取保候审并不代表此项程序会导致被告方被无罪释放或者不再面临刑事处罚。取保候审，即为侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避或干扰侦查工作的进行，并且能够随时接受传唤并按时出庭。这是一种针对犯罪情节相对轻微，无需采取拘留、逮捕等严厉措施，但需对其行动自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑人所适用的强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在涉及传销案情处理过程中，申请办理取保候审并不代表此项程序会导致被告方被无罪释放或者不再面临刑事处罚。取保候审，即为侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避或干扰侦查工作的进行，并且能够随时接受传唤并按时出庭。这是一种针对犯罪情节相对轻微，无需采取拘留、逮捕等严厉措施，但需对其行动自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑人所适用的强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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租房网签备案注销后双方的租赁关系解除吗？
租房网签备案注销后双方的租赁关系解除的，因为网签的合同在房管局的备案登记注销后就表示双方的合同不存在，即租赁关系就已经不存在，需要注意的是，租赁合同的双方当事人如果是通过房产中介公司订立租房合同的，就不需要当事人自己进行备案登记。
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房产纠纷
广州房屋租赁合同注销登记备案申请表
出租人：承租人：房屋地址：申请内容 ：原出租人(签章)：原承租人(签章)：时间：现出租人(签章)： 现承租人(签章)：时间。
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房产纠纷我找一金融公司贷款25W，收取了我6W服务费，贷款下来后他们说需要做资金流水，然后让我去取了现金，给了他们六万二的现金服务费，合同也没有一式两份！后来我让他们发一个合同给我，他们说我付钱离开后合同就被他们销毁了，有一种变相高利贷的感觉
[律师回复] 你好，有相关收据凭证吗？
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快速解决“债权债务”问题
我想问一下，前任拍了我私密视频跟私密照的，当着我的面配合我删掉这些视频跟照片之后，我不知道他是否还有备份，我有权利要求他跟我签协议吗？就是白纸黑字写清楚要是后续我在网站上看见我的私密视频跟私密照片，他要负这个法律责任，因为只有他拍了我的这些私密视频跟私密照片，我有权利让他删掉这些视频之后跟我签这个协议吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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租赁备案网签几天出结果？
租赁备案网签两天出结果，但是必须要是提交的资料齐全的情况之下，网签备案是选择性的，并非一定需要备案。对于那些通过网络的方式签署的房屋租赁合同的，若是能够一次性的提交租赁合同原件等相关信息，提出备案请求当天也有可能会可以得到备案结果。
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房产纠纷我的出租车被酒驾的人撞了修车期间耽误我收入怎么叫他进行赔偿误工费
[律师回复] 你的停运损失就是修车时长乘以事发之前的平均工资，直接起诉解决。
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快速解决“交通事故”问题
租赁备案合同到期需要撤销吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于租赁备案合同到期需要撤销吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
