广州房屋租赁合同注销登记备案申请表

最新修订 | 2024-07-23
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3922人
专家导读 出租人:承租人:房屋地址:申请内容 :原出租人(签章):原承租人(签章):时间:现出租人(签章): 现承租人(签章):时间。

{ArticleTitle}

房屋租赁合同签订之前是需要进行备案登记的,在进行合同注销的时候也是需要进行登记备案的。申请备案的时候还需要提交一份登记备案申请表。那么广州房屋租赁合同注销登记备案申请表怎么写?下面律图小编就为您介绍。

一、广州房屋租赁合同注销登记备案申请表

广州房屋租赁合同注销登记备案申请表

出租人 承租人 房屋地址

原登记备案号

穗租备 号

申请内容

(在以下选项内打 √)

1、双方同意于________年____月____日起,解除房屋租赁合同,并申请房屋租赁合同注销登记备案。

2、出租人于________年____月____日起,单方解除房屋租赁合同,并申请房屋租赁合同注销登记备案。

3、承租人于________年____月____日起,单方解除房屋租赁合同,并申请房屋租赁合同注销登记备案。

出租人(签章): 承租人(签章):

年 月 日 年 月 日

备注:承租人自行迁出无法联系的,出租人凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明,可单方申请办理房屋租赁合同注销备案手续。

二、广州房屋租赁合同注销申请条件

以下情形申请办理房屋租赁合同注销登记备案:

1、房屋租赁合同期限届满,到期终止的,租赁双方签订解除终止房屋租赁合同申请表,办理房屋租赁合同注销登记备案;

2、房屋租赁合同期限届满,到期终止的,若原签订的《房屋租赁合同》有约定期限届满合同自动终止,则从其约定,出租人可单方签订解除终止房屋租赁合同申请表,办理房屋租赁合同注销登记备案;

3、房屋租赁期间,租赁双方当事人同意提前解除终止房屋租赁合同的,租赁双方签订解除终止房屋租赁合同申请表,办理房屋租赁合同注销登记备案;

4、房屋租赁合同期限届满或在租赁期间内,若承租人自行迁出无法联系的,凭街道办事处或物业管理公司证明,出租人可单方签订解除终止房屋租赁合同申请表,办理房屋租赁合同注销登记备案。

以上就是律图小编对“广州房屋租赁合同注销登记备案申请表”问题的回答。在广州市对于租赁合同注销的审查是十分严格的,当时人需要提前时期并且提交许多的证明材料,而且还要符合一定的注销条件才可能注销成功。更多相关知识您可以咨询律图衡水律师

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3809位律师在线平均3分钟响应99%好评
广州房屋租赁合同注销登记备案申请表
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****3815用户3分钟前提交了咨询
    156****3880用户2分钟前提交了咨询
    167****6602用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****1373用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****8872用户1分钟前提交了咨询
    166****7446用户4分钟前提交了咨询
  • 132****2522用户4分钟前提交了咨询
    171****6663用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****5370用户1分钟前提交了咨询
    146****4112用户2分钟前提交了咨询
    146****7413用户2分钟前提交了咨询
    164****2610用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****3606用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****7314用户3分钟前提交了咨询
    134****8086用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
徐州188****7399用户4分钟前已获取解答
南京180****2577用户1分钟前已获取解答
苏州134****3463用户2分钟前已获取解答
广州房屋租赁合同登记备案怎么办理?
1、登录广州市房屋租赁信息服务平台。2、进入到注册页面,注册登录。3、登录后首页点击我要发布,在弹出框点击房源预审核直接进入到房源登记页面。4、点击申请备案,即可对已通过的房源进行备案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
广州结婚登记要预约吗?
广州结婚登记是否要预约应当视具体情况而定,一般情况下,如果当天办理结婚登记手续的人不多,可以直接去婚姻登记机关办理。登记结婚需要新人男女双方的户口本和居民身份证,还需要两人身份证的正反面复印件,两人户口本的复印件,户口本复印件必须要有户主页和自己页。登记结婚三张大二寸,两人免冠彩色合照,按照要求是蓝底或红底都可以。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
3809 位律师在线,高效解决问题
广州房屋租赁合同备案登记的相关规定
第十二条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内,到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续,并提交下列资料:1、房地产权证书或者其他合法权属证明。2、出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明。3、房屋租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
你好,想咨询下,广州出租屋租赁合同备案有什么规则和法律要求?希望如果有,合同范本也能提供一份,谢谢麻烦了
[律师回复] 合同可参考,望有用。
  出租方:________________(甲方)
  联系电话:________________
  身份证号码:________________
  承租方:________________(乙方)
  联系电话:________________
  身份证号码:________________
  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
  第一部分 房屋概况
  第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,有房屋它项权利。
  第二条 房屋法律概况
  
1、房屋所有权证书登记人:________________;
  
2、房屋所有权证书编号:________________;
  
3、土地使用权证书编号:________________;
  
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:________________;
  
5、房屋的使用面积:________________;
  
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:________________
  第三条 出租房屋概况
  
1、地址:________________;
  
2、名称:________________;
  
3、用途:________________;
  
4、间数:________;
  
5、建筑面积:________________;
  
6、使用面积:________________;
  
7、地面:________________;
  
8、墙壁质量:________________;
  
9、家具设备等:________________;
  第四条 租赁期限、用途
  
1、该房屋租赁期共________个月。自________________起________________止。
  
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
  
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
  
4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
  第五条 租金及支付方式
  
1、 该房屋每月租金为________元(大写________________元整)。租金总额为________元(大写________________元整)。
  
2、 房屋租金支付方式:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  第六条 租赁期间相关费用及税金
  
1、 甲方应承担的费用:
  
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
  
2、乙方交纳以下费用:
  
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
  
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  第七条 房屋修缮与使用
  
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
  甲方提出进行维修须提前________日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
快速解决“合同事务”问题
当前3809位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
广州市房屋租赁合同登记备案流程是什么?
流程:1、登录广州市房屋租赁信息服务平台。2、进入到注册页面,注册登录。3、登录后首页点击我要发布,在弹出框点击房源预审核直接进入到房源登记页面。4、点击申请备案,即可对已通过的房源进行备案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3809 位律师在线,高效解决问题
广州结婚登记需要预约吗
不需要提前预约,带着双方身份证和户口簿直接到婚姻登记处就可以了,程序挺多但都有人指引,若有房子而且房权证是自己的名字请带好房权证,否则财产公证的时候房子无效,婚检可以拒绝检查。
10w+浏览
婚姻家庭
广州房屋租赁合同模板
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________
  承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
  
第一条房屋基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.
  
第二条房屋用途
  该房屋用途为____________________.
  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
  
第三条租赁期限
  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
  
第四条租金
  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
  
第五条付款方式
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
  
第六条交付房屋期限
  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
  
第七条甲方对产权的承诺
  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
  
第八条维修养护责任
  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
  
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
  
1.水、电费;
  
2.煤气费;
  
3.电话费;
  
4.物业管理费;
  
5.________________;
  
6.________________.
  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
  第十一条租赁期满
  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
  第十二条因乙方责任终止合同的约定
  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
  
1.擅自将承租的房屋转租的;
  
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
  
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
  
4.拖欠租金累计达____个月;
  
5.利用承租房屋进行违法活动的;
  
6.故意损坏承租房屋的;
  
7._____________________________.
  第十三条提前终止合同
  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第十四条登记备案的约定
  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
  第十五条违约责任
  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
  第十六条不可抗力
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
  第十七条其它
  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
  第十八条合同效力
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
  第十九条争议的解决
  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
  第二十条合同份数
  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
  甲方(签章):___________乙方(签章):_______________
  签订日期:__________年____月___日________年_____月___日
快速解决“合同事务”问题
当前3809位律师在线
立即咨询
房屋租赁合同备案登记
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋租赁登记备案怎么办 房屋租赁当事人在签订租赁合同后的30日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的,区、县房地产交易中心办理登记备案。 根据《商品房屋租赁管理办法》第十六条 规定,对符合下列要求的,地级市、县级房产管理部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明: (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式; (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致; (三)本办法第六条规定:有下列情形之一的房屋不得出租:㈠属于违法建筑的;㈡不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;㈢违反规定改变房屋使用性质的;㈣法律、法规规定禁止出租的其他情形。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,地级市、县级房产管理部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。 对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了,凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
房屋租赁登记备案流程
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 什么是房屋租赁登记备案? 出于不动产的公示公信原则,便于国家对不动产的管理,在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定,当事人在签订书面租赁合同后的15日内,双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的,要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。 如何办理房屋租赁登记备案? 由于房屋租赁登记备案属于一项行政程序性工作,所以各地在具体的办理时间、办理地点等方面存在差异,我们在此提供天津市房屋租赁登记本案的程序供大家参考。 (一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋租赁管理办法》(建设部令1995年第42号);《天津市房屋租赁管理规定》(市人民政府令2004年第72号);《天津市房屋租赁登记备案程序》(津房管[2004]296号)。 (二)办事须知 1、本市行政区域内的房屋租赁,房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30内,到区、县房地产管理局办理登记备案手续,领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。 2、办理房屋租赁登记备案应提交下列材料: (1)房屋租赁(转租)合同。 (2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。 (3)房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。 (4)出租代管房屋的,提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的,提供房屋相邻关系人书面同意的证明;出租在建房屋的,提供商品房销售许可证。(原件及复印件) (5)公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。(原件及复印件) (6)出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。 (三)办事程序 1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请,填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。 2、受理。申请人提交材料齐全的,当场受理,并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具“补正告知单”。 3、审查。审查申请人提交的材料,材料齐全符合条件的,在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的,说明理由,书面告知补正事项。 (四)办理时限 自受理申请之日起5个工作日内办结。 (五)收费标准 住宅:按套收取租赁手续费,每套100元。手续费由出租人承担。 非住宅:按租金总额的1%收取租赁手续费。手续费由租赁双方各承担50%。 注:这个标准将在11月1日被取消,部分城市已提前取消。
广州怎样办理结婚登记
[律师回复] 对于广州怎样办理结婚登记这个问题,解答如下, 在广州如何办理结婚登记
一、在广州办理结婚登记的内地居民应当出具下面证件和证明材料:
1、本人的户口簿、身份证;
2、无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明;
3、申请人双方两寸近期半身免冠合影照片三张。
二、办理结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记机关提出申请;
2、婚登记双方当事人各填写一份《申请结婚登记声明书》;
3、婚登记双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中声明人一栏签名或按指印;
)结婚登记当事人向婚姻登记员宣读本人的声明书;
)婚姻登记机关对当事人提交的证件、证明、声明进行审查,符合结婚条件的,予以登记,发给结婚证。
办事机构地址
越秀区 光塔路21号3楼
海珠区海联路160号2楼
荔湾区 逢源路逢源北街26号2楼
天河区 天府路1号大院3号楼1楼
白云区广园西路350号2楼
黄埔区 港湾北路西三街14号2楼
花都区 新华镇公益路35号3楼
番禺区 市桥镇清河东路319号2楼
增城市 荔城镇路荔乡路民生街1号1楼
论“补办结婚登记”
结婚登记要什么手续?
结婚登记细节流程
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 广州房屋租赁合同注销登记备案申请表
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部