农村土地征收的主体单位是谁
最新修订 | 2024-09-18
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关于政府以及房地产业务部门的角色问题。
在农村的土地征收过程中，村委会只能被视为其中的一方，而并非主要角色。
真正负责进行这一复杂过程的应当是政府的授权机构，通过其具体职能来实施土地征收。
然而，值得注意的是仅限于县级及以上等级的地方人民政府才拥有组织和实施土地征收的权力。
至于县以下级别的政府，如乡镇或街道办事处，他们并不具备这样的权利去实施土地征收。
与此同时，我们还需要明确的是，村委员会作为基层群众自治组织，不同于政府机关，是无法直接进行土地征收工作的。
现实生活中，有些村干部采取强制方式回收可发包土地，或者违背村民意愿强行流转土地等行为，这些都是严重违反法律规定的行为。
面对这些状况，广大农民朋友们要学会利用法律武器来保护自己的合法权益。
土地归全体人民所有，也就是国家对所有土地的所有权都由国务院代表国家来行使。
任何单位或个人都不得侵占、私自买卖或是以其他方式非法转让土地。
然而，土地使用权是允许符合规定条件的情况下进行转让的。
此外，当国家面临公共利益需要时，有权依法对土地实行征收或者征用并给予相应的补偿。
最后，我们需要明白，依据法律，我国实行国有土地有偿使用制度。
但在特定情况下，法律法规中规定的例外情况，国家可以免费划拨国有土地使用权。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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