如何变更农村土地承包经营权
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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农村土地承包经营权乃农村土地承包者依法对所承包的土地享有的占有权、使用权、收益权以及在特定条件下的处分权。
土地承包方应享有以下权利：
首先，根据相关法律规定，土地承包方能够依法享受承包土地的使用与收益的权利，并有权自行组织生产经营及决定产品处理方式；
其次，可以依法进行互换或转让土地承包经营权，实现土地资源更高效的利用；
再次，可以进行合法的土地经营权流转，提高土地使用效率；
此外，当承包地因强制征收、征用或者占用时，承包方有权依法获取相应的补偿权益；
最后，根据相关法律及行政法规的规定，承包方还将享有其他一系列的权利。
关于土地承包经营权的特别规定如下：
首先，土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，此乃受法律行为效力约束；
其次，土地承包方式可划分为家庭承包与其他承包形式,其中主要采取农村集体经济组织内部的家庭承包形式；
第三，农村集体经济组织推行以家庭承包经营作为基础的双层经营制度；
最后，农民集体所有和国家所有农民集体实际使用的耕地、林地、草地等农业用地，皆需依法实施土地承包经营制度。
- 法律依据
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《中华人民共和国农村土地承包法》第九条
承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。
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