婚后房屋买卖的财产怎么分配
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
-
当夫妻们决定结束他们的婚姻关系之时，对于财产的分配问题，通常会采取协商解决的方式。
倘若无法达成共识，便可寻求法律途径去维护自己的合法权益。
在这种情况下，个体财产并不会牵涉其中，除非双方有特别的约定来改变这一规则。
无论如何，法院都会遵循保护儿童利益、保护女性以及无过错方等基本原则，对财产进行合理且公正的划分。
值得注意的是，任何一方若试图隐匿、转移、破坏夫妻共同财产，都应当承担相应的法律责任，即被强制从分割财产中获得较少份额甚至全部丧失财产所有权。
关于夫妻共同财产的范围，根据我国相关法律法规，主要包括以下几个方面:
首先是薪资、奖金和其他劳务报酬;
其次是工厂生产、商业运营和投资所产生的利润;
此外，还包括知识产权的增值部分;
最后，包含了继承、遗赠以及父母赠予的财产，除非特殊条款中有明确规定不能纳入计算。
对于夫妻共享的财产，双方拥有平等的处置权。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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