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婚前财产婚后增值部分应如何分配

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
婚姻存续期间,夫妻双方任意一方的个人财产所带来的财务收益,除了天然孳息与自然升值之外,均应当被认定为共同财产
对于这部分共同财产,夫妻双方具有平等的处理权利。
以下各项财产是属于夫妻一方独有的私有财产:
1、结婚前一方所有的财产;
2、由于遭受人身伤害而得到的补偿或赔偿金;
3、在遗嘱赠与合同中明确规定只归属某一方的财产;
4、专供一方使用的生活必须品;
以及5、应该被划归到某一方名下的其他各类财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚房产增值部分怎么分配?
婚前个人全款购买,属个人财产离婚后不予分割;婚前个人贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房屋增值部分分共同还贷和未偿还贷款的部分,共同还贷的升值部分,按夫妻共同财产进行分割。个人偿还的增值部分则属于个人财产,离婚时不予分割;婚后共同购买共同还贷的,离婚时房屋此时的价值按共同财产进行分割。
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房产增值部分离婚如何分配?
房产增值部分离婚分配的方式是:有约定的按照约定,无约定或者约定不成的是可以提起民事诉讼的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚姻家庭
离婚后房产增值部分怎么分配
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