购房合同何时开始生效
最新修订 | 2024-06-16
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包敬立律师
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- 律师解析
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除非在买卖双方当事人之间明确另行约定了生效时间，否则房屋买卖合同通常应从出卖方与买方达成交易协议之时起即刻生效。
在法律层面，我们可以明确一点，那就是依法订立的合同，一旦设立便立即生效。
然而，这并不排除法律对此可能作出的其他特殊规定或买卖双方当事人可能达成的个性化约定。
对于那些依照法律、行政法规规定需要办理某些特定批准等手续的合同，应当遵循此类规定进行执行。
如果由于未办理这些批准手续而对合同生效产生了影响，也不会影响到合同中包含的履行报批等义务条款及相关条款的有效性。
对于那些应当办理批准等手续但却未能履行相关义务的当事人，对方有权向其提出诉讼并要求其承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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继承权何时开始生效当被继承人去世时，继承关系得以确立，无论是因为自然死亡还是法律宣告的死亡。若存在多位具有继承关系的亲属在同一事件中死亡，且无法确定其死亡顺序，则假定未确认有其他继承人的亲属先行离世。在多位继承人年龄资历不同的情况下，推究为年长者先于后辈离世；若年龄相当，则视为同步去世，导致无法发生法定继承关系。
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合同开始生效的时间依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
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要约在何时开始生效要约以电话通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。
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法定继承从啥时开始生效根据民法典的规定，法定继承从被继承人死亡时开始。被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期;因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。
遗产继承
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购房合同生效时间从什么时候开始？在合同的类型当中，购房合同算是比较特殊的了。其在双方当事人签字盖章后就会成立，但想要其生效的话，则必须到房管部门办理登记备案，否则的话，其就没有生效。购房合同生效时间以登记备案时间为准。
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遗嘱什么时候开始生效？根据我国有关法律中的规定，对于一份形式和内容都符合法律生效要件的遗嘱，通常情况下，在遗嘱人死亡之后就会生效，之后就会开始进入继承阶段。其中，法定继承人继承遗产不受诉讼时效限制。如果被继承人去世后，遗产一直处于原始状态，没有人提起继承，也没有侵权行为出现，不受诉讼时效限制。继承人在被继承人去世后随时可以提起遗产分割。
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购房合同何时开始生效
一键咨询
购房合同生效时间从什么时候开始？
在合同的类型当中，购房合同算是比较特殊的了。其在双方当事人签字盖章后就会成立，但想要其生效的话，则必须到房管部门办理登记备案，否则的话，其就没有生效。购房合同生效时间以登记备案时间为准。
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吴中购房定金不退合法吗
[律师回复] 在涉及到购房定金是否应当退还并不得被拒绝返还这一关键问题上，我们有以下四种公正合理的解决方式供您参考：
首先，买方当事人有权主动与卖方进行沟通交流，通过双方友好协商的方式，寻求达成共识并最终实现退还定金的目的。
其次，寻求消费者协会的协助和调解也是一个切实可行并且具有良好效果的策略。
再次，倘若上述两种途径均未能产生预期效果，我们仍然可以尝试向全国统一的12315投诉电话寻求帮助与支持。
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快速解决“房产纠纷”问题
延庆交了购房定金可以退吗
[律师回复] 若交纳定金的当事人严格遵循其应负之约务，则其所缴纳的购房定金可被原数返还或直接冲抵相应房款；反之，若收取定金的当事人未能履行合同规定，则其需向已缴交定金的当事人加倍返还定金。
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房产纠纷的诉效期是多久
[律师回复] 关于房地产争议诉讼时效的相关法律规定如下：在房产纠纷案件中，诉讼时效为三年，自权益人知悉或理应得知自身权益遭受侵害之日开始计算。
然而，若自权益受损之日起超过二十年时，人民法院将不会予以保护。
同时需要注意的是，如果争议涉及到不动产的物权以及登记返还财产等问题，那么诉讼时效并不受此限制。
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民间借贷诉讼有效期几年
[律师回复] 咱们平时说的那种民间借钱的事儿，有个叫诉讼时效的东东，它一般是三年。这个就是咱国家专门管这种事情的法律说的：如果你觉得自己的民事权益受到了伤害，就得赶紧去找法院帮忙，那么这个用来保护我们权益的起诉时间限制就是三年。当然，要是有别的法律特别说了怎么算，那就按照那个来。具体来说，这个起诉时间是从你发现或者应该发现自己权利受损，还有就是知道是谁欺负你的那一天开始算的。但是记住，如果你的实际损失已经过去了二十年，那法院可不会再帮你忙了。不过，如果真的有什么不得已的理由，你也可以去法院申请延长这个时间。比如说，在民间借贷里头，如果你们当时约定好了还钱的日期，那这个起诉时间就从那天开始算；可是如果没说好，那你作为出借人，想让借款人还钱的话，就要给他留点时间准备，然后从你提出还钱要求并且给了他足够的准备时间之后的那一天开始算这个起诉时间。
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遗嘱什么时候开始生效？
根据我国有关法律中的规定，对于一份形式和内容都符合法律生效要件的遗嘱，通常情况下，在遗嘱人死亡之后就会生效，之后就会开始进入继承阶段。其中，法定继承人继承遗产不受诉讼时效限制。如果被继承人去世后，遗产一直处于原始状态，没有人提起继承，也没有侵权行为出现，不受诉讼时效限制。继承人在被继承人去世后随时可以提起遗产分割。
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丈夫死了，不到两岁的女儿被她爷爷奶奶抢走，关于抚养权的官司也判给妈妈，但孩子也没送还给妈妈，等到孩子15岁了，她爷邚又问孩子妈妈要抚养费，这种情况得给多少抚养费？是从现在开始算抚养费，还是从孩子离开算？孩子离开妈妈，妈妈生不如死，后来又组成新家庭。
[律师回复] 您好，有什么可以帮您的。F
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法定继承从啥时开始生效
根据民法典的规定，法定继承从被继承人死亡时开始。被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期;因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。
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婚姻家庭07年非京籍购房，没有房本，现在房本下来，能否过户？
[律师回复] 您好； 可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
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我在网上贷款，说的贷款是两万，他说要流水账才可以贷款，刚开始说要4000过流水账 我就转了，后又说不行要百分之50流水账才可以，我又转了6000，然后又说我征信不行贷款不了，又要百分之百才可以
[律师回复] 你是遇上诈骗了吧，报警吧
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遗嘱从什么时候开始生效
根据我国有关法律中的规定，对于一份形式和内容都符合法律生效要件的遗嘱，通常情况下，在遗嘱人死亡之后就会生效，之后就会开始进入继承阶段。其中，法定继承人继承遗产不受诉讼时效限制。如果被继承人去世后，遗产一直处于原始状态，没有人提起继承，也没有侵权行为出现，不受诉讼时效限制。继承人在被继承人去世后随时可以提起遗产分割。
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网上购物残次品，打电话消协没用
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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关于专利权何时开始生效
根据我国《专利法》第39条以及第40条的规定来看，专利申请经过相关审查后，没有发现存在驳回理由的，那么就由国务院专利行政部门作出授予专利权的决定，发给相应的专利证书，同时予以登记和公告。而专利权自公告之日起就会生效。
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