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婚前双方出资购房,离婚后房产如何分割

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
在涉及到双方资金购买结婚前的房产问题上,如果房屋的所有权登记于夫妻二人的名义之下,那么在面对离婚诉讼时,此项房产便被视为夫妻双方的共有财产
针对其分割方式,双方可通过平等自主的友好协商决定,抑或是联手提起法律诉讼请求法院进行判决裁定。
然而,若房屋的所有权仅仅登记在其中一位配偶的名字下,那么未在房屋所有权证上登记姓名的那位配偶必须有足够的证据,来证明自己对该房产的投资贡献。
倘若证实该配偶确实投入了相应资产,那么在离婚诉讼中,这种房产将被认定为夫妻俩的共有财产并进行分割处置;
相反地,若未能成功证明之前的投资贡献,那么在兴讼离婚之际,此项房产将会被依法判归在房权证上登记姓名那一方的专属所有,无偿获取。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前双方出资购房怎么分割?
婚前双方出资购房,首先可以协商分割,对于协商不能达成一致的,则可以向法院起诉。当然需要分割房屋的前提是,房屋属于夫妻共同财产,如果不属于,那么不管是否离婚,通常都并不需要分割房屋。
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婚前购房,双方出资,离婚时房产怎么分割?
(1)如果房产产权登记在夫妻二人名下,属于夫妻共同财产;(2)如果产权登记在一方名下,如在同居期间、以结婚为目的,作为共同共有处理;如不在同居期间,综合购房原因、出资额等因素考虑,一般为按份共有。
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婚前双方出资购置房屋,离婚时怎么分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前双方出资购置房屋,离婚时怎么分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
婚前双方购房婚后离婚财产分割是怎样的?
婚前双方购房婚后离婚财产分割分两种情况,第一种所购房子产权证上写了两个人的名字,那么房子就是共同财产,可协商分配。第二种产权证上写的是一个人的名字,而另一个人又没有足够的证据证明自己为买房出了资,那么,房子很可能会成为产权证上署名者的个人财产。
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婚姻家庭
婚前双方出资购买的房产,离婚时怎样分割房产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前双方出资购买的房产,离婚时怎样分割房产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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