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双方未结婚买房是否可以写双方名字法律有何规定

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在未缔结婚姻的情况下,买卖房屋时仍可浮现出两位购买者的姓名。
我国的《中华人民共和国民法典》对此有明文规定,即不动产及动产可以由两位及以上的法人或自然人共同所有。
而这种共有形式又分为按份共有与共同共有两种方式。
对于共同购房者而言,他们有权就所购得的房产商议划分成共同共有或是按份共有两种属性,如无预先约定或者有模糊不清的表述,则应视为按份共有之格局。
每一位合资购屋者都将拥有依照其所占份额确定的产权
法律依据
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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未婚男女买房可以写双方名字吗
房地产权证可依法登记情侣姓名,不限于夫妻关系,其他如父母子女、兄弟姐妹、祖孙、叔侄等非亲属关系也可共同拥有。双方可自愿协商共有方式,无特殊家庭关系者视为按份共有。协商不成则按份额分配所有权。
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婚姻家庭
情侣购房未结婚能否写双方名字
在未结婚前购房,可将费用视为共同承担。房产权证上可列多名所有权人,无硬性规定人数,主要反映物权约定和归属。房产所有权通过不动产登记确认,权证不仅是契据,还详载物权详情。
1w浏览2024-06-13
未结婚买房能写双方的名字吗
10w+浏览2023-09-17
未领结婚证买房可以写双方名字吗
未领结婚证买房可以写双方名字吗?对于没有领结婚证的情侣来说,购买房产写上双方名字是完全可以实现的。需要签订共同购房协议,并在公证处进行公证。如果使用了共同财产,需要按照实际出资比例进行分配。
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婚姻家庭
未婚男女买房可以写双方名字吗
房地产权证可依法登记情侣姓名,不限于夫妻关系,其他如父母子女、兄弟姐妹、祖孙、叔侄等非亲属关系也可共同拥有。双方可自愿协商共有方式,无特殊家庭关系者视为按份共有。协商不成则按份额分配所有权。
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婚后买房写一方名字还是写双方名字好
10w+浏览2023-09-20
婚后买房写一方名字与写双方名字有什么区别
婚后购房,所有权归属需视情况而定。若夫妻双方共同出资,无论登记在谁名下,均为共同财产。若由一方父母全款购买并登记在子女名下,则视为对子女的个人赠与,属其个人财产。需遵循相关法律规定进行判断。
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婚姻家庭
未婚情侣买房能写双方的名字吗
房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有,如果没有约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
1w浏览2025-05-24
婚后买房写一方名字还是写双方名字好
8.6w浏览2023-09-15
谅解书用写双方名字吗
谅解书应包含双方当事人姓名,以确保明确身份信息和责任。双方应协商一致并签订,以保障各自权益。谅解书虽无固定格式,但建议包括题目、日期、称谓、明晰文本和签名等必要元素,确保其结构完整且程序正规,从而具备法律效力。
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刑事辩护
一方父母出资写双方名字
关于一方父母出资时登记双方子女姓名的情况 父母为子女购房提供资金,并将房产登记于夫妻名下,视为共同财产。为确保权益,父母应签署协议并公正手续,确保资产合法,避免出资方反悔。
1w浏览2024-04-07
婚前房产写双方名字
10w+浏览2024-11-16
男方买房写双方名字房子归谁
男方为购房人之一,房产登记双方姓名,则该房产归双方共同所有。房产证添加双方姓名意味着共同财产,无论购房时间,婚后添加的婚前个人房产也视为赠与,成为共同财产。因此,该房产归属夫妻双方共有。
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婚姻家庭
谅解书用写双方名字吗
谅解书应包含双方当事人姓名,以确保明确身份信息和责任。双方应协商一致并签订,以保障各自权益。谅解书虽无固定格式,但建议包括题目、日期、称谓、明晰文本和签名等必要元素,确保其结构完整且程序正规,从而具备法律效力。
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未婚情侣买房可以写双方的名字吗
10w+浏览2023-09-18
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