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贷款未还清的房子,离婚后能否过户

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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包敬立律师
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
解除婚姻关系之后且房屋贷款尚未偿还完毕的情况下,仍然存在进行不动产所有权转移的可能性。
关于此类情况的解决方案,主要包含有以下两个方面:首先是提前偿付债务,虽然这种方式可能对您的财务状况产生一定压力,但倘若您无法独立承担剩余贷款,您仍可考虑请求一些专门从事贷款业务的机构协助,以此来实现对房产证书的解押。
其次,对于那些无力一次性结清贷款的当事人来说,他们也可以尝试与放款机构展开合作,并将贷款人更改为自己或他人,随后再重新签署一项住房贷款抵押合同
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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