支付中介费但未租房，能否要求退款
最新修订 | 2024-09-12
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您提出的这种情况是难以实现的。
在签订房屋租赁合同之后，即使您尚未实际入住，但由于中介公司已成功地提供了其所需的居间服务，所以，您是不能够享有退回部分或全部中介费用的权利的。
在此种情况下，我们必须看到，居间合同已然正式签署成为有效合同。
一旦居间人为促成该合同而付出努力，那么卖家就理应按照约定给予居间商相应的酬劳。
而且，当事人有自主选择，可以协商约定，当有一方向另一方违约时，需依据具体违约情形向对方支付一定额定的违约金。
此外，他们同样也能够约定，对于因违约行为所导致的实际损失赔偿金额应当如何进行合理计算。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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租赁合同签了,但没支付押金租金算违约吗
签署租约时，承租方未交押金不影响租约的法律效力。但如果租约中明确规定需交押金，未交则构成违约。租约是承租方和出租方共同签订的，实际操作中，出租方往往期待承租方先交押金，这通常是一次性的支付和收受。因此，在签署租约前，双方应明确约定押金事宜，以避免不必要的法律纠纷。
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1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
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[律师回复] 娱乐场所有未成年上班，以下人员可能有连带责任：
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? 面临行政处罚：劳动保障行政部门会按每使用一名童工每月处5000元罚款的标准处罚；情节严重的，如多次使用、使用时间长、对童工身心健康造成严重损害等，工商行政管理部门可吊销其营业执照.
? 承担刑事责任：若安排未成年人从事过重、有毒、有害等危害身心健康的劳动或者危险作业，或组织未成年人进行违反治安管理活动，如从事有偿陪侍等，可能会被依法追究刑事责任.
娱乐场所管理人员
? 行政处罚：文化行政部门等可对其处以罚款；情节严重的，可能被处以罚款的同时，由工商行政部门吊销营业执照.
? 刑事处罚：若其参与组织未成年人进行违反治安管理活动等犯罪行为，需承担相应刑事责任，如某娱乐会所经理组织多名未成年女性提供有偿陪侍，被判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币五千元.
介绍未成年人到娱乐场所工作的个人或职业中介机构
会被人社部门按每介绍一人处5000元罚款的标准给予处罚；职业中介机构若有此类行为，还会被吊销职业介绍许可证.
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