婚后拆迁安置房归属夫妻共有吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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对于婚后进行的拆迁安置房事宜，如若在婚前由夫妇中的某一方以其本人名义购买，并将其登记在该方的名下，那么即便在婚姻关系存续期间，购房资金也是由双方共同承担，或者房地产商在安置时计算了夫妻双方的份额，也应当被视为夫妻两人共有的财产。
然而，如果被拆迁的房产原本就是来源于夫妻一方的婚前自有财产，无任何其他协议规定的话，那么婚后所得到的拆迁安置房仍然应该视作为该方单独所有的资产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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