律图审稿专业委员会3轮严审

山东省城市拆迁补偿标准是什么

房屋拆迁

最新修订 | 2024-09-18

1.1k浏览

律师解析: 根据相关规定，针对一类区域，每亩土地补偿金额将为区片定价55,000元，其中，若涉及到基本农田则将补贴至66,000元每亩，而处于建设用地的范围内将提供55,000元每亩的补偿款，而未开发利用的土地则仅会提供给玩家每亩40,000元的补偿。
对于二类地理范围，其每亩土地分别配有区片定价为50,000元，其中如果涉及到基本农田，则将补贴至60,000元每亩，在建设用地的范畴内的表现形式则与一类地区相同，同样为50,000元每亩;
至于未充分利用的土地，它的补偿标准也同样定为每亩40,000元。
有关拥有住房产权的市民，如果被市政府或县人民政府发布的房屋征收决定所涵盖并成为被征收对象，那么，这些市民有权获得被征收房屋价值的相应补偿;
如果因为被征收房屋而必须进行搬迁或者暂时安置的情况下，政府将提供相应的遗留问题的处理方案;
同时，被征收房屋因为征收可能带来的生产经营活动停滞的间接经济损失也会得到补偿。
市政府或县人民政府还应当制定出台一系列的补助和奖励政策措施，向受到征收影响的居民提供经济支持和鼓励。
如果一个个人住宅受到了征收，且该户主符合住房保障制度的条件，那么，市政府或县人民政府应优先考虑为他们提供合适的住房保障方案。
然而，这个问题的具体执行办法将由各省、自治区和直辖市自行决定。
根据相关法律法规，对于被征收的房屋价值，政府提供的补偿标准不应低于自征收决定公布之日起，同类型的被征房产在市场上的的交易价格。
被征收房屋的价值应该由那些具备相对应的专业资质的房地产价格评估机构按照当地的房屋征收评估程序和方法来确定。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

房屋拆迁

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

山东省城市拆迁补偿标准是什么

房屋拆迁案件·推荐文章

房屋拆迁案件·常见问题