未取得房产证，租赁合同是否具法律效力

房屋租赁协议如未依法备案，仍具法律效力。合同需双方具备法定民事行为能力，自愿真实表示，且不违反法律和行政法规强制性规定。满足此条件，协议即为合法有效。

房屋租赁合同无需备案生效，但登记备案可预防纠纷，保障权益。合同有效性关键看：当事人具有民事行为能力，交易真实自愿，且合同条款合法公序良俗。备案不影响合同效力，但提供法律保障。

未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋租赁合同应当满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律明确规定没有取得房产证的房子不可以出租，因此未取得房产证所签订的房屋租赁合同不满足第三点。