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租房可以签订长达四十年的合同吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据我国《中华人民共和国民法典》之相关条款,租赁期限原则上不可超过二十年。
一旦超出此年限,则超过部分将判定为无效。
实际生活中,我们签署的租赁合同最长的法定上限应该是二十年。
如若超过这个限制,那超额部分将被视为无效。
因此,若是签署四十年的租赁合同,其后的二十年便不具备法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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