公司占用业主车位建的电梯是否应拆除
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房产公司非法占据业主车位并擅自安装电梯的情况下，业主无法自行拆毁电梯。
因为这涉及到公司侵犯了业主对于其专属停车位所拥有的物权或者所有权。
尽管业主在此情况下拥有要求房地产公司归还财物和恢复原状的法律诉求，然而，如若坚持要求修建电梯，将会造成业主们所承受的损失远超过原有的损失权益。
这种举动被视为“以伤害他人为主要目的来行使自己的权力”，因此，在法律上不能得到支持。
然而，业主有权向该公司进行侵权损害赔偿的主张。
- 法律依据
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《民法典》第一百三十二条
民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
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电梯使用单位主体责任包括哪些内容电梯使用单位的主体责任包括，应当按照规定向当地安全监督管理部门办理电梯使用登记手续，要定期对电梯安全管理人员进行安全教育和培训，应负责电梯的日常维修和保养，在电梯安全检验合格有效期届满前30天，要向检测机构提出定期检验申请。
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公司占用业主车位建的电梯能否随意拆除业主面临非法占用停车区并擅建电梯的侵权，有权要求恢复原状和返还原物。直接强拆可能导致更大损失，可能构成滥用权利。业主应依法索赔，但强行拆除非合理行为，不应被鼓励。
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公司占用业主车位建电梯，应否拆除公司未经业主许可擅自占用业主车位搭建电梯，应立即拆除。业主有法定救济权要求归还被侵占车位并恢复原有权益。若拆除电梯不能带来比赔偿更高的价值，应考虑拆除，因为这是对业主权益的恶意侵犯和司法权利的滥用。
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公司占用业主车位建造的电梯应当拆除吗公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的应当拆除，因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权；但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则应当将电梯拆除，因为这属于以损害他人为主要目的行使权力，属于成滥用民事权利。
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电梯使用单位主体责任有哪些？1、使用单位应使用取得许可生产并经检验合格的电梯，及时办理注册登记，按一梯一档的要求建立电梯安全技术档案并长期保存。要与有资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，配合电梯的维护保养工作，并对电梯进行定期自行检查，作出记录2、专职的电梯安全管理人员职责：使用单位要配备专职电梯安全管理人员。
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公司占用业主车位建的电梯是否应拆除
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电梯使用单位主体责任有哪些？
1、使用单位应使用取得许可生产并经检验合格的电梯，及时办理注册登记，按一梯一档的要求建立电梯安全技术档案并长期保存。要与有资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，配合电梯的维护保养工作，并对电梯进行定期自行检查，作出记录2、专职的电梯安全管理人员职责：使用单位要配备专职电梯安全管理人员。
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刑事辩护拖着不离婚多久婚姻才能自动解除
[律师回复] 在我国的法律体系里，婚姻关系可没有自动解除这一说。不管时间拖得有多长，只要夫妻当中有一方不同意离婚，那另一方就可以去法院提起离婚诉讼，通过这种方式来解除婚姻关系。
要是夫妻双方因为感情不和，已经分居满两年，并且经过调解也还是没效果，那法院就应该准许离婚。不过，要证明分居这个事实，那可得有足够充分的证据才行。
总而言之，离婚这事儿必须得按照法定程序来办，要么就是双方协议离婚，去民政部门办理离婚手续；要么就是通过法院来判决离婚，可不存在说时间久了就会自动解除婚姻这种情况。
要是夫妻双方因为感情不和，已经分居满两年，并且经过调解也还是没效果，那法院就应该准许离婚。不过，要证明分居这个事实，那可得有足够充分的证据才行。
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快速解决“婚姻家庭”问题
入职三年了，20024.10.1因个人原因想公司提交了离职申请，于2024.10.31离职。但在2024.10.18因公司未交社保，提交被迫离职申请，要求马上解除劳动关系，这样在劳动仲裁中还能要求经济补偿金吗？
[律师回复] 可以仲裁的，未缴纳社保是主张经济补偿金的法定事由
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电梯使用单位主体责任包括哪些内容
电梯使用单位的主体责任包括，应当按照规定向当地安全监督管理部门办理电梯使用登记手续，要定期对电梯安全管理人员进行安全教育和培训，应负责电梯的日常维修和保养，在电梯安全检验合格有效期届满前30天，要向检测机构提出定期检验申请。
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刑事辩护
深圳打工买了10年深圳社保，突然到东莞工作3个月买了3个月东莞社保但被开除了。在哪里领失业保险金呢？深圳还是东莞？谢谢！
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
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单位协商解除劳动合同赔偿不合理
[律师回复] 如果单位协商解除劳动合同赔偿不合理，先审视劳动合同和法规明确应得赔偿权益，一般按工作年限每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，违法解除应按经济补偿标准二倍支付赔偿金。可以和单位再次沟通，讲清赔偿金额依据和引用法律条款增强说服力，必要时请工会或第三方调解机构介入。若沟通调解无效，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，在仲裁申请书中详细列出仲裁请求和附上劳动合同、工资条等证据材料。若对仲裁结果不满，在规定时间内向法院提起诉讼维护权益。
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离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
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业主损坏电梯怎样处理
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房产纠纷没有领结婚证，但是有一个儿子，现在南方要求解除同居关系，退还彩礼20万，当时没有结婚的原因是没有达到法定结婚年龄
[律师回复] 你好。一般可以是不退还的
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关于偷盗电梯主板怎样判
要看偷盗电梯主板的价值。盗窃罪的量刑标准是盗窃窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。当我们遇到关于偷盗电梯主板怎样判时可以参考以下相关内容。
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刑事辩护想了解，老人车祸后，护理依赖最多应该是五年的，因为老年人岁数大了，法院判决护理依赖，内容是2013年6月至2015年5月31日，给2年的，现在期限已过两年多了，老人仍然健在，还需要人护理，法院判决的是护理依赖，待期满后，需要护理的，可另行，主张权利。我现在还可以起诉护理依赖费用啊。
[律师回复] 可以。你是在哪里？可以委托律师代理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，我用自己的住房经营旅馆近十年，有营业执照和特种行业许可证，但房屋性质是住宅，现在房屋牵涉要拆迁。请问：我能够要求按商业用房进行还产吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，谢谢
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小区电梯维修该业主出钱吗？
小区电梯需要维修，一般情况下业主不需要出钱，而是有物业公司承担，在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用，就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题，则应该由电梯安装公司承担费用。
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房产纠纷
