房屋租赁到期之后该如何处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于房屋租赁合同期限届满后的相关处理办法主要包括以下几个方面:
首先，当租赁合同到期之际，若双方均同意进一步续约，经过共同签署确认之后，所形成的新订租赁合同将自合同签订之日起正式生效，对于出租人和承租人均具有相应的法律约束力。
其次，若租赁合同到期时，出租人和承租人均不愿再续签合同，则租赁关系于合作期满后自动终止。
在此情况下，出租方有权收回房屋使用权，而作为承租人则必须按照规定完全搬离租住房屋。
最后，若租赁合同到期后，仅一方有意愿续期，另外一方反对此提议:
作为承租人，若您明确表示无意继续租用该房屋，应提前通知出租方。
以便出租方提前做好应对措施，例如及时发布租赁房屋广告信息等等。
- 法律依据
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《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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房屋租赁
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