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广州征地拆迁补偿的最新标准是什么

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
根据政策条件,草房的价格为每平方米人民币1900元;
砖瓦房的价格则为每平方米人民币2400元;
而对于捣制或预制砖砼结构房屋,我们将支付每平方米人民币2800元的合理费用。
至于楼房(超过二层),其相应的价格为每平方米人民币3300元。
在评估大地(上/下)附属物品使用价值时,我们会遵循等价补偿的原则。
同时,针对异地安置的情况,我们提供每户人民币2万元的补助,其中涵盖了宅基地、配套设施以及租房费等诸多方面的支出。
据相关法律条例所规定,作出房屋征收决策的市、县级人民政府应向被征收人提供以下两个主要类型的补偿:
(一)即对被征收房屋实物价值的补偿;
(二)由于征收行为而导致的房屋搬迁、临时性安置补偿;
(三)以及由于征收行为而产生的停产停业损失补偿。
地方政府还需制定具体的补助和奖励制度,以鼓励被征收人积极参与。
在现实操作中,被征收人享有自主选择权。
他们既可以选择接受货币补偿,也能够选择房屋产权置换方式。
但若被征收人选择接受房屋产权置换,当地市政府有义务为其提供充足的用于产权置换的房屋资源,并详细核算、结算被征收房屋实际价值与用于产权置换房屋价值之间的差额。
需要特别指出的是,如果是因为旧城区改造项目而涉及到个人住宅的征收,且被征收人选择在改造区域内进行房屋产权置换,那么市政府有必要为其提供改建地段或是邻近地区的房屋作为替代品,以确保平稳过渡。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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广州征地拆迁补偿的最新标准是什么
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广州征地拆迁补偿最新标准是什么
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到广州征地拆迁补偿最新标准是什么时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
广州市最新征地补偿标准是什么?
四个区补偿标准不同。番禺区和南沙区:耕地116000/亩;园地89267元/亩;林地40800元/亩;养殖120500元/亩;未利用地:35667元/亩。黄浦区:耕地:85433/亩;园地;65733元/亩;林地:30867元/亩;养殖水面;88677元/亩;未利用地:26300元/亩。金湾区:耕地59200/亩;园地45600元/亩;林:21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地:18200元/亩。
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最新广州市征地补偿标准是多少
一类区片区片:补偿标准:耕地:116000/亩;园地;89267元/亩;林地:40800元/亩;养殖水面;120500元/亩;未利用地:35667元/亩。
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征地拆迁
广州市最新征地补偿标准是多少?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
最新广州最低工资标准2023
对于最低工资标准,相信是很多劳动者比较关注的一个内容。虽然国家会统一确定每年的最低工资标准。但因为实际各个城市的情况不同,因而在不同城市工作的劳动者,其实在当地执行的最低工资标准是不一样的。那广州最低工资标准2018是多少呢?请跟随小编一起在下文中进行了解吧。
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