城市房屋拆迁，我应该得到哪些补偿
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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1、关于房屋补偿的事项，我们将严格秉持统一的拆迁标准进行操作。
对于实施货币补偿安置的情况，房屋补偿将会依据被拆迁房屋的评估单价与权属证书所载明的建筑面积相乘来确定具体金额；
而若是选择住宅产权调换安置的方式，则会根据被拆迁房屋和安置房屋的套内建筑面积以及公摊面积分别进行计算调换，并依据市场评估价进行结算，由拆迁方免除公摊面积补差款项。
此外，在估算被拆迁房屋的价值时，我们需要考虑到同时期、相同结构、相同用途及类似区域内的二手房市场价格为准。
2、针对提前搬迁的业主，我们将根据项目改造补偿方案提供各档次的户奖和楼栋腾退奖，总体而言，每位业主的奖励款上限为80,000元人民币。
3、政策性补贴方面，我们将为您支付房租补贴以及物业管理费补贴。
其中，物业管理费补贴是根据改造范围内的房屋建筑总面积，依照每月每平米1.8元的标准，一次性发放五年时间。
4、为了补偿被拆迁人安装天然气所产生的相关费用，我们也会提供相应的政策性补偿。
这些补偿包括但不限于：
被拆迁人安装电话、有线电视、宽带网络、天然气设施、电表及空调移机等政府政策要求进行补偿的各项支出。
5、另外，我们还将向您提供政策性补助金，作为对您搬离原住址所付出艰辛劳动的认可和支持。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁案件·常见问题
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城市房屋拆迁，我应该得到哪些补偿
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