房子拆迁时院子是否计算在内
最新修订 | 2024-09-18
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于房屋拆迁，其面积应当予以考虑，当面临的房屋高于2.2米，那么将会把相应的实际面积纳入到拆迁总面积中进行核算。
然而，若房屋高度低于2.2米，则可能只会按照实际面积的一半来进行计算。
需注意的是，在核算拆迁补偿费用的过程中，要依据当地的经济发展状况和具体的面积范围进行明确规定与设定。
若是双方在就拆迁补偿费用存在异议的问题上无法达成共识，也可通过协商沟通的方式寻得解决方案。
另外，我们可以将拆迁补偿视为土地性质上的分类，包括国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两类。
至于房屋的赔偿标准，则是按照我国现行法律法规及实际情况所制定出的科学标准。
对于城市中的国有土地上的房屋拆迁，我们根据房屋所有权证书上所标明的建筑面积和拆迁区域内房屋市场价值等相关准则作为参考，以此来计算具体的补偿金额。
另一方面，对于农村集体土地上修建的房屋而言，我们会以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部房屋测绘数据库为基础，评估计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
离高铁30米在不在拆迁范围内？离高铁30米不在拆迁范围内。铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。
-
现在房子拆迁还有拆迁款吗拆迁分房子是否有拆迁款：1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。根据相关的法律条文，拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿。2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
-
2024内蒙古拆迁补偿标准计算1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
拆迁院子咋算的关于房地产拆迁庭院赔偿，补偿方法包括：房屋补偿金按构造特点和使用年限分类计算；补偿价值等于宅基地区位补偿值乘以面积加重建成本；货币补偿等于房产评估价值加装修费用。房屋征收是国家以公平原则进行的强制性行政交易，需基于公共利益并确保公正补偿。征收程序严谨，包括公示、调研、听取意见等环节。宅基地使用权消除通常在达成补偿协议或司法强拆后完成。
房屋拆迁
-
拆迁房子院子如何算无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁房子院子如何算相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋拆迁
-
拆迁房子院子怎么算我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁房子院子怎么算相关的法律规定。
房屋拆迁
问题没解答? 125378人选择咨询律师
房子拆迁时院子是否计算在内
一键咨询
