购房合同内容应由谁来拟定
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于购房合同的具体条款制定，无论由哪方来主导拟订，只要在双方对内容达成共识后方能实施。
进一步而言，买卖双方均可自由选择由卖方负责拟订并签名确认合同条款，亦或由买方亲自定制相关规定并签署。
在各方无异议并且签署完成之后，这份交易合同便宣告正式生效。
当然，若有明确的生效期限或是对应之特定条件附随于该合约，那就需要等到约定的时间周期到达或条件得以满足以后，才能真正发挥契约的法律效力。
- 法律依据
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《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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[律师回复] 先搜集证据，证明你入股的相关证据，例如转账记录（注明是入股资金的转账备注等更好）、聊天记录（和老板等关于入股事宜、分红等沟通内容）、店内员工知晓你入股情况的证人证言等，这些证据能为后续可能的维权提供支持。需要进一步指导可以联系我
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2.报警，如果合伙人卷款跑路的行为涉嫌职务侵占、诈骗罪等犯罪行为，可以向公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究其刑事责任.
3.提起民事诉讼，若无法与合伙人协商解决，可依据合伙协议等证据向法院提起民事诉讼，要求其返还钱款，并承担相应的违约责任，还可请求法院对合伙财产进行清算和分割，以保护自身合法权益.
4.申请宣告失踪，若符合宣告失踪的条件，可向法院申请宣告该合伙人为失踪人，由代管人用失踪人的财产来偿还债务.
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