签订房屋转让协议书要注意哪些问题
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
-
一、在签订本合同时，双方的名称或法定代表人及各自的实际地址应当被准确无误地注明于文中，以便进行有效的沟通与联络。
其次，还需提供双方最新的联系方式以备不时之需。
二、规范清楚的界定所交易房屋的确切地理位置非常重要，包括其所在的方向、朝向以及门牌号码等等详细信息都需要在合同中被详细描述。
三、对于合同中所涉及的结算金额，包括总价及其构成部分、各阶段付款数目和时间表、支付条件、订金及其退还要求、尾款处理方案等等都应提前协商并清晰呈现。
四、合同时必须明确列出合同的开始生效日期或终止的相应条件，同时还要明确列出在发生争议时应如何进行有效的解决途径，例如是选择仲裁手段，或者是采取法律诉讼方式。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
[律师回复] 金额1万块钱属于小额速裁，只有一审没有二审，诉讼费25块钱。金额太小，不需要请律师，有明确的被告、借条和付款记录，就可以提起诉讼了。
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1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要写明租赁期限。
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房产证父子两人名儿子死亡没遗书
[律师回复] 在这种情况下，儿子在房产证上的份额将作为其遗产进行继承。
如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。
如果儿子未婚且没有遗嘱，那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲（如爷爷奶奶，如果还在世的话）按照法定继承顺序继承。
为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
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为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
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签订房屋租赁合同应注意哪些问题？
确定租房者是否有具备房屋所有权；明确租金的交付方式以及交付日期；明确房屋的修缮义务，在租房过程中房间内物品损坏赔偿办法；明确租房过程中的水、电费，取暖费负担问题；明确转租权及转租程序；承租期间，房主处分房产，承租人不因此失租赁权；合同期满后，可以续签合同。
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你好，实习生签了实习合同，合同上说离职要提前一个月跟公司说明，但因为一些原因无法再在公司待一个月，合同上说未提前一个月以书面形式通知的赔偿我们对她造成的损失，那我离职，公司说要扣我工资请问扣我工资合理吗？
[律师回复] 这个是可以去选择起诉的
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签订房屋租赁合同要注意哪些问题
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签订房屋租赁合同要注意哪些问题相关的法律方面知识。
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