房屋楼顶漏水可以找物业维修吗
最新修订 | 2024-06-23
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包敬立律师
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- 律师解析
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根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，在购买或租赁的住宅或办公建筑中，若发现屋顶出现渗漏现象，可选择向物业管理机构寻求解决方案；
对于那些仍处在建筑产品质保期范围内的房屋，也可以向相关的施工建设单位提出维修要求。
而物业管理服务协议通常涵盖了诸多关键内容，诸如服务项目及具体内容、服务品质的要求、收费标准与方式的明确，以及装修资金的运用、服务设施的管理和使用规定、服务期限的详细设定，甚至还涉及到服务责任的转移等重要条款。
作为物业服务的提供者，他们应遵循既定约定，并根据建筑物的特点，采取合理有效的方式，进行对自有公用部分的及时修理、定期保养、整洁清扫、绿化美化的工作，也确保物业管理区域内的基本治理，采取适当的措施以保障业主的人身安全和财产安全。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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商铺楼顶漏水维修归谁商铺楼顶渗水维修责任归属： 人为损坏由责任人负责；非人为且质保期内由开发商负责；非人为且超出质保期由物业负责，可向维修基金申请费用；商家装修或使用不当造成的损坏由商家承担。维修资金属业主共有，可用于公共空间的维修等，使用需公开披露。物业管理涵盖房屋及相关设施的综合服务与管理，范围灵活。
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商铺楼顶漏水维修归谁？一、商铺楼顶漏水维修责任如下：1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。3、非人为因素造成且过了保修期的，通常是由物业负责将楼顶漏水维修好，物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。
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商铺楼顶漏水维修归谁一、商铺楼顶漏水维修责任如下： 1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。 2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。 3、非人为因素造成且过了保修期的，通常是由物业负责将楼顶漏水维修好，物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。 4、如果是商户装修或使用不当等因素造成漏水，维修费用由该商户出。 二、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
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房顶漏水物业是否有义务维修在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房顶漏水物业是否有义务维修问题带来帮助。
物业纠纷
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楼房顶楼漏水怎么办楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
物业纠纷
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顶楼漏水怎么办对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
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房屋楼顶漏水可以找物业维修吗
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
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房产纠纷帮信罪不知道流水多少怎么判
[律师回复] 解析：
帮信罪的立案和量刑准则如下所示：
首先，如涉及到支付结算额度在二十万元人民币以上的行为，则将被视为已触犯此条法律；
其次，若存在通过投放广告等形式，涉案资金高达五万元人民币以上的情况，也将被认为是犯罪行为；第三点，若因该行为获得的非法收入达到一万元人民币以上，同样会被认定为犯罪；
最后，如果明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其提供技术支持，且情节严重者，将被判定为帮信罪。根据相关法律规定，此类罪犯通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪的立案和量刑准则如下所示：
首先，如涉及到支付结算额度在二十万元人民币以上的行为，则将被视为已触犯此条法律；
其次，若存在通过投放广告等形式，涉案资金高达五万元人民币以上的情况，也将被认为是犯罪行为；第三点，若因该行为获得的非法收入达到一万元人民币以上，同样会被认定为犯罪；
最后，如果明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其提供技术支持，且情节严重者，将被判定为帮信罪。根据相关法律规定，此类罪犯通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
误诊成危险驾驶罪如何维权
[律师回复] 解析：
倘若不慎被误诊为涉及严重公共安全问题的犯罪行为，即危险驾驶罪，此时我们应该保持沉着冷静，努力搜集并保存相关证据以自证无辜，诸如行车记录仪所录下的视频资料以及目击者的证词等等。随后，我们应当毫不犹豫地委托一位专业的律师进行协助，向当地的公安部门提交申诉书，郑重要求对事件进行深入调查和重新审定。一旦案件进入诉讼程序，作为被告方，我们有权通过在法庭上进行有力的辩解来维护自身的合法权益。除此之外，假如由于误诊而造成了我们的合法权益受到了直接的损害，那么我们也可以酌情考虑发起行政复议或者提起行政诉讼，以此来追究相关责任人的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求公安机关对证据收集的合法性进行说明。
倘若不慎被误诊为涉及严重公共安全问题的犯罪行为，即危险驾驶罪，此时我们应该保持沉着冷静，努力搜集并保存相关证据以自证无辜，诸如行车记录仪所录下的视频资料以及目击者的证词等等。随后，我们应当毫不犹豫地委托一位专业的律师进行协助，向当地的公安部门提交申诉书，郑重要求对事件进行深入调查和重新审定。一旦案件进入诉讼程序，作为被告方，我们有权通过在法庭上进行有力的辩解来维护自身的合法权益。除此之外，假如由于误诊而造成了我们的合法权益受到了直接的损害，那么我们也可以酌情考虑发起行政复议或者提起行政诉讼，以此来追究相关责任人的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求公安机关对证据收集的合法性进行说明。
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18万流水构成帮信罪吗
[律师回复] 解析：
若某个人所涉及的流水金额达到了令人瞩目的十八万元，是否应当被判定为触犯了“帮助信息网络犯罪活动罪”（简称帮信罪）？答案关键在于该涉案人员是否明确知晓他人正在借助信息网络实行某些非法的犯罪活动，并在此情况下为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支援，抑或是提供广告推广、支付结算等方面的协助服务。倘若上述所有条件均得到满足，那么此人便有可能被判定为涉嫌帮信罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
若某个人所涉及的流水金额达到了令人瞩目的十八万元，是否应当被判定为触犯了“帮助信息网络犯罪活动罪”（简称帮信罪）？答案关键在于该涉案人员是否明确知晓他人正在借助信息网络实行某些非法的犯罪活动，并在此情况下为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支援，抑或是提供广告推广、支付结算等方面的协助服务。倘若上述所有条件均得到满足，那么此人便有可能被判定为涉嫌帮信罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
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开设赌场罪流水2000万判刑多少
[律师回复] 解析：
根据2021年5月28日《中华人民共和国刑法》第三百零三条之规定，对于涉嫌构成开设赌场罪的被告，一般会被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事制裁，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，若涉案流水金额高达两千万元，则可视为情节严重，被告将面临更加严厉的法律惩戒，有可能被判处三年以上但未满十年的有期徒刑，同样也需缴纳罚金。在具体刑期审判上，还需要综合考量被告的犯罪情节严重程度、对社会造成的危害程度以及其是否有诚恳悔过的表现等多方面因素，最终由当地法院依照法律法规进行公正判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
根据2021年5月28日《中华人民共和国刑法》第三百零三条之规定，对于涉嫌构成开设赌场罪的被告，一般会被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事制裁，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，若涉案流水金额高达两千万元，则可视为情节严重，被告将面临更加严厉的法律惩戒，有可能被判处三年以上但未满十年的有期徒刑，同样也需缴纳罚金。在具体刑期审判上，还需要综合考量被告的犯罪情节严重程度、对社会造成的危害程度以及其是否有诚恳悔过的表现等多方面因素，最终由当地法院依照法律法规进行公正判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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顶楼漏水怎么办
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
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房产纠纷帮信罪涉案流水4万判多久
[律师回复] 解析：
对于帮信罪的量刑规范，相关法规的明文规定如下所示：如果该罪行情节较为严重，则将面临三年以下的有期徒刑或拘役，并且在一定情况下需要缴纳罚金；对于法人机构，如果它们涉及到帮信罪，将会对其实施罚款，同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行处罚，同样是三年以下的有期徒刑或拘役，并且可能需要缴纳罚金；如果在同一案件中还存在其他犯罪行为，那么将依据处罚更为严厉的规定来确定罪名并进行相应的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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我想咨询一下，我们老家有一块农田，由于下游建水电站，田地属于淹没区，但是补偿金少的可怜，关于农田补偿有没有一个标准，还有就是最近几年国家投资建设新农村，这一块田地被围起来建了一个水塘，听说水塘现在承包给私人，水塘淹没区是整个大队的农田，我想咨询村里这样做算不算违法，这个水塘还算不算集体利益
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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房顶漏水物业是否有义务维修
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房产纠纷交通事故死亡。责任五五分。现在司机起诉要求退还丧葬费，修车费用，合理吗
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房顶漏水漏到楼下谁负责
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房产纠纷公安立案侦查定的开设赌场罪！到了公安法制科定了赌博罪移交到检察院了。流水749w。现在是取保候审。请问，检察院会认定赌博罪吗？案子里涉嫌两个人，另一个人是本案的下线，流水57w。本案人笔录中说获利5-6w。请问检察院会做出什么审查结果？谢谢??
[律师回复] 金额已经达到立案的程度，如果存在开设赌场，抽水等行为，检察院先批准逮捕，起诉时可能依旧会认定为开设赌场罪
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之前是男女朋友，双方同意男方出房子装修费女方出房子贷款，相处八个月中发现男方性格极度极端，南方心情一不好经常辱骂诋毁诽谤侮辱，女方实在受不了了提出分手，房子是女方父母名下装修合同是男方签的，女方同意把所有装修费退回男方，但是男方还要耍无赖要女方给他损失费
[律师回复] 你还好能说说具体案情吗
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你好，请问我去年买的房子，本来是今年12月底交楼结果现在六月份停工了，目前小区就内部装修（因为交付标准是带装修的）和小区绿化没搞，我现在该怎么做
[律师回复] 你是遇到经济纠纷了吗？
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