购房时定金与订金之间有何区别
- 律师解析
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关于购房定金和订金的几点重要区分：
首先，因交付定金而成立的协议系附属合同，依据约定应交付定金但未实际支付的情况并不视为对主要合同内容的违约；
另一方面，根据相关约定，若因交付订金所达成的协议为主要合同的组成部分，那么在依照约定应当交付订金但未能如约完成支付的情况下，便被认定为对主合同的违背行为。
其次，订金的交付及接收方在其中一方未按照合同约定履行其责任义务之时，并不触发失去所有或双倍偿还预付款的后果，而仅仅是将订金调整为损失赔偿金额。
最后，法规对于定金的数额设定了一定限制规定，例如参照《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的具体规定，定金的数额不得超出主合同标的总价值的20%；
然而，订金的数额则可由当事人双方基于自由协商自愿确定，法律对此通常并无限制性规定。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金与订金之间有何区别购房定金与订金有法律性质差异：交付定金为从属合同，违约不全算违约；订金为主合同部分，违约则构成背信。定金效力更严格，违者可能丧失或双倍返还；订金仅作赔偿。定金有法定上限（不超过合同标的20%），订金金额协商决定，法律限制较少。
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合同纠纷
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定金与订金之间有哪些区别1、概念不同.定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。2、违约责任不同3、数额不同。
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订金与定金区别产生的基础法律关系不同。功能不同。作用不同。适用的范围不同。定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
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1、概念不同.定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。2、违约责任不同3、数额不同。
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购房时订金与定金有什么区别
定金”属于法律上的一种担保方式，有法律约束力。双方立了一个约定，交付定金的一方不履行约定的，将丧失定金；而收到定金的一方如果不履行约定，则应双倍返还定金。订金”是不具备法律效应的，只能算做是预付款，所以不管是哪一方反悔了，钱都是可以要回来的。
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