房屋贷款担保人的条件是什么
最新修订 | 2024-06-26
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卢滨律师
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- 律师解析
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作为个人住房公积金贷款的担保人，其必须满足以下严格条件:
首先，须具备完整的民事行为能力；
其次，需维持稳定的经济收入来源；
再次，需持有本地城镇永久居民户籍或有效居住证明；
此外，还要求住房公积金账户持续正常缴纳至少六个月且账户内每年缴存额不得少于一年。
同时，担保人在过去的公积金贷款中无任何不良债务记录，且担保人的年龄与所承担贷款的最长期限之和不得超过法定退休年龄。
- 法律依据
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《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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房屋贷款担保人条件具体条件是：一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。四、没有公积金贷款的不良债务。五、贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
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房屋贷款担保人条件是什么以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:： 一、拥有完全的民事行为能力。 二、拥有稳定的收入。 三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。 三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。 四、没有公积金贷款的不良债务。 五、贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
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担保贷款担保人的条件根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用。1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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房屋贷款担保人的条件是什么
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担保贷款担保人的条件
根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用。1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间；具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
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[律师回复] 分户条件可能因国家和地区的法律法规而有所不同，但一般来说，分户条件通常包括以下几个方面：
年龄要求：大多数地方都规定必须达到一定的年龄才可以独立门户，这个年龄通常是18岁或20岁。
经济能力：证明自己有足够的经济能力来维持独立生活的开销，包括但不限于房租、食物、医疗保险等。
居住条件：需要有一个合法的居住地址，可能是租的房子或者自己购买的房产。
法律责任：理解并能够承担独立生活后所面临的法律责任，如纳税、遵守当地法律等。
独立生活技能：具备基本的生活技能，比如烹饪、清洁、财务管理等，以适应独立生活的要求。
社会支持：在某些情况下，可能需要有社会关系网络的支持，比如工作、学校或其他社会组织的成员资格。
家庭同意：在一些文化中，尤其是那些重视家庭关系的文化，可能会要求得到父母或家庭成员的同意才能分户
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