开发商装修问题如何起诉开发商
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 关于房地产开发商所提供的装修质量问题之维权策略为：购房者可优先考虑与开发商进行充分磋商，以此要求开发商在规定期限内实施严格的修缮措施以应对该问题；如因装修质量瑕疵无法进行有效修复或者即便经过修复依然无法满足双方约定的质量标准时，则购房者有权主张解除房屋买卖合同关系，同时向开发商提出补偿相应经济损失的请求。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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新房装修问题怎么起诉开发商关于购房者针对开发商所提供的装修质量问题进行维权的措施为：首先，购房者应主动与开发商方面展开商洽，明确表达自身的权益诉求，同时督促开发商在规定期限内采取有效的整改措施；其次，若发现装修存在严重的质量瑕疵并且无法予以修复，或者虽经修复但仍然无法达到双方约定的质量标准的情况下，购房者有权依据法律法规的相关规定，向法院提起诉讼请求解除购房合同，并就此提出赔偿要求，以便维护自己的合法权益。
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针对问题：个人开店需要什么手续程序？，我想进一步了解：我个人开店需要办理哪些营业执照？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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我总是觉得我的手机被安装了监控
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小区己使用20年多的大楼排水管维修费，由谁负责？
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