律图审稿专业委员会3轮严审

房子一房两卖拿钱跑了怎么追回损失

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若开发商出现了违约行为,贵方可以考虑寻求房地产管理部门的援助与支持。面临此种情况时,我们强烈建议贵方向开发商投以尊重和平等相待、互惠互利以及共同成就的态度展开深入而积极的对话与协商,以便能够达到妥善解决的目的;如果经过努力仍未能达成共识,那么您可考虑寻求相关权威部门的帮助并进行咨询和求助,申请启动调解程序以加速化解矛盾的进度;倘若经协商和调解都难以取得进展,并且双方都同意根据购房合同的条款规定或预先订立的协议内容提交仲裁裁决,那么您可以委托指定机构进行公正且具有权威性的裁决;若上述所有途径都已经尝试过但仍然无法解决问题,那么您还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼申请,依法保护自己的合法权益不受侵害。
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在面临侵占行为时,受害方可以选择采取民事诉讼手段追回其被非法占据的财物。首先,应当依法循序向法院提交对侵权者进行起诉的请求,旨在要求侵占行为人将不当得到的利益如数归还,同时也可能提出对由于侵占所导致的经济损失要求相应赔偿的申请。假如侵占行为人拒绝执行判决,则应立即申请强制执行方式来保证权益得到落实。
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侵占罪可以拿回损失吗
侵占罪为必须经由被害者声请申诉方能立案的案件类型,也就是说,倘若被害人无法发起相关的申诉,那么对被告人的刑事责任追究便无法展开。若被害人成功地发起了申诉且获得胜诉,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条的明确规定,被告人将有可能面临罚金或有期徒刑的刑罚,同时在判决结果中,还可能包含责令被告人归还其非法占有之财产的要求。因此,被害人完全可以通过合法的法律手段来追讨自己所遭受的损失。
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侵占罪为必须经由被害者声请申诉方能立案的案件类型,也就是说,倘若被害人无法发起相关的申诉,那么对被告人的刑事责任追究便无法展开。若被害人成功地发起了申诉且获得胜诉,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条的明确规定,被告人将有可能面临罚金或有期徒刑的刑罚,同时在判决结果中,还可能包含责令被告人归还其非法占有之财产的要求。因此,被害人完全可以通过合法的法律手段来追讨自己所遭受的损失。
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