律图审稿专业委员会3轮严审

和中介买房违约了怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
租赁合同尚未到期之际,倘若中间机构违反了契约承诺,那么坚守信义的一方可依据法律规定,请求违约方承担相应的违约责任。就此而言,违约责任的承担形式主要包括以下几个方面:
1.支付违约金:违约金乃是合同双方在合同中事先约定好的,即当合同债务人未能按约履行或者未充分履行其应尽的合同义务时,需向另一方当事人支付一定金额的金钱作为惩罚或补偿。
2.损害赔偿金:这是指因为合同一方当事人的违约行为导致对方当事人遭受物质上的损失时,违约方需向受损方支付的经济赔偿款。
3.继续履行合同义务:继续履行是指由司法机关或仲裁机构发布责令实际履行的裁决或下达特别执行令,强制债务人为期一定时间内必须践行合同债务。
4.采取其他有效补救措施:在质量问题上达不到合约条款的规定,根据当事人之前的约定,违约方须承担其应当承担的违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房违约中介费怎么退
关于中介费退还问题,需具体分析。若中介成功促成买卖协议但因非中介原因交易失败,中介有权决定是否退还或部分退还费用。若未促成交易,中介无权收费,但可收劳务报酬。若因中介自身原因导致交易失败,必须全额退还中介费用。
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买房违约中介费怎么退
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房产纠纷
中介买房退房违约金给谁
购房者有权选择取消交易并要求退还已支付款项。此种情况在法律层面被视为违约行为,开发商需为此承担相应的法律责任,包括对购房者进行赔偿。实际上,开发商的延期交房行为往往违反了相关法规,因此,当出现此类问题时,购房者可将实际情况上报至当地政府部门。
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房产纠纷
和中介签合同违约定金退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与和中介签合同违约定金退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
房屋买方违约要给中介费吗?
若是在房屋买卖的过程中,而且双方也已经签订完合同的话,即使买方违约也是需要支付中介费的,但服务没有完全结束,那可能需要的中介费用就是合同中签订比例的一部分,且买方也要承担违约责任。
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