买的期房到期不交房购房者应该如何应对
最新修订 | 2024-09-12
1.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 当期房合约期限届满却无法如约交付时，将被视为违约行为，您有权向负责开发建设的房地产开发商提出承担违约责任的主张。根据双方合约的规定，若一方未能履行合同义务或其履行义务与合约条款不符，则应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房被砍购房者如何应对若房屋未能按时交付，购房者有四种途径解决争议：首先，尝试与开发商友好和解，达成互利共识；若和解无果，可请第三方协调；若协调不成，根据购房合同，可将争议提交至仲裁机构裁决；若仲裁结果不满意，购房者有权向当地人民法院提起诉讼，以维护自身权益。
-
购房者如何应对延期交房若房屋延迟交付，购房者有权书面催促开发商尽快交付，并追究其违约责任。若经合理期限后仍未交付，购房者有权依法解除购房合同，并要求开发商赔偿因延期交房造成的所有损失。购房者应坚决维护自身权益，确保合法权益不受侵害。
-
购房者如何应对延期交房问题购房合同中，开发商延期交付房产，买方有权要求尽早交付并协商新日期。如经书面警告后三个月内仍未交付，买方可依法申请法院解除合同。追究违约责任以合同为准，违约金或损失赔偿金额可参照逾期期间同区域同类房屋的租金标准确定，如合同未明示则依照相关部门公示或房地产估价机构评估。
-
购房者应该怎么购买二手房1、了解房屋出售人的具体情况。2、房款的金额、支付时间和方式。3、二手房交割的相关问题。4、违约行为的责任约定。5、过户问题。
房产纠纷
-
购房者应该怎么买二手房1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。2.买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。
房产纠纷
-
购房者应该怎么选购二手房二手房在购买的时候，要看这个小区的环境，房子的价值，房子的升值空间，地段是不是好的，水电费等有没有交清，物业费这些是不是也已经交清。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125531人选择咨询律师
买的期房到期不交房购房者应该如何应对
一键咨询
购房者应该怎么购买二手房
1、了解房屋出售人的具体情况。2、房款的金额、支付时间和方式。3、二手房交割的相关问题。4、违约行为的责任约定。5、过户问题。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.3w浏览
购房者应该怎么选购二手房
二手房在购买的时候，要看这个小区的环境，房子的价值，房子的升值空间，地段是不是好的，水电费等有没有交清，物业费这些是不是也已经交清。
10w+浏览
房产纠纷男方欠款，把我的身份信息给了放款人，现在放款人起诉我和男方，主要是还起诉我了我没有签过任何合同或者借据
[律师回复] 您 好，可以申请劳动仲裁
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
购房者应该怎么买二手房
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。2.买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
公司未按时支付劳动报酬，导致劳动者离职后如要求劳动者支付违约金是否合法
[律师回复] 第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
4w浏览
我家经营了一家小旅馆，让一个欠着房费，60多岁的老人，帮忙在前台看着点，每天做饭帮点忙，给他提供住宿和饭。但是他有点酗酒，天天都要喝酒，而且他身体不好，有高血压，也不运动，我经常劝他不要喝，他控制不住，我担心他在我家宾馆喝酒如果出事，需要我们承担风险赔偿，请问写免责有用吗？或者有什么其他的办法吗？
[律师回复] 签订协议免责协议，但最好不雇佣，免责协议不一定有用
4.9w浏览
购房者该怎样买卖期房
1、认购合同转让这是投资购房者的常用方式，这种交易方式一般是买房者先行订购，2、取得产权证后交易购房者买下房子签订好预售合同，再将房子出售给其他人的，可以与新购房者签订出售协议书，双方的协议书经公证处公证，等产权证办出以后双方再进行交易。
10w+浏览
房产纠纷
父亲吸毒坐过牢，孩子可以考公或者当事业编老师吗
[律师回复] 父亲吸毒坐牢可能会对孩子考公务员或事业编教师产生一定影响。
在公务员和事业单位的招录中，通常会进行政治审查。对于直系亲属有犯罪记录的情况，审查的严格程度会因地区、单位和具体职位而有所不同。
一般来说，如果是较为敏感的职位或者严格的审查标准，可能会因为父亲的吸毒坐牢记录而影响孩子的录用。但也有一些情况，可能综合考虑孩子自身的表现、品德等因素，不会一概而论地否定。
在公务员和事业单位的招录中，通常会进行政治审查。对于直系亲属有犯罪记录的情况，审查的严格程度会因地区、单位和具体职位而有所不同。
一般来说，如果是较为敏感的职位或者严格的审查标准，可能会因为父亲的吸毒坐牢记录而影响孩子的录用。但也有一些情况，可能综合考虑孩子自身的表现、品德等因素，不会一概而论地否定。
5w浏览
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
购房者延迟收房应该怎么办
1、与开发商协商解决2、向当地的消费者协会投诉3、向房屋管理机关反映4、进行诉讼
向法院提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。
10w+浏览
