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婚前房产是否算作夫妻共同财产

最新修订 | 2024-06-27
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卢滨律师
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律师解析
关于婚前所购置的房产是否属于夫妻双方共有的财产范畴之问题,主要可概括如下两种情形:
首先是夫妻一方在步入婚姻殿堂之前,已经凭借个人资产购得房产,在此种情况下,该房产应视为购买者的个人财产;
其次如果某对夫妇中的一方在婚前使用其个人财产支付了房屋的首付款项,接着在婚后借助夫妻双方共同的财产进行后续的贷款偿还,那么在这段时间内所产生的房贷支出以及与此有关联的财产增值收益将被认定为是这对夫妻的共同财产
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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夫妻婚前财产算夫妻共有财产吗
从《婚姻法》第十八条中的规定可以知道,一方在结婚之前就已经取得的财产,属于夫妻一方的财产,而不能认定为夫妻共同财产,除非夫妻对这部分婚前财产有特殊约定,否则原则上不能按照夫妻共同财产对待处理。自然日后若是夫妻离婚,这部分财产也不能要求进行分割。
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婚姻家庭
婚前购车作嫁妆算夫妻共同财产吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前购车作嫁妆算夫妻共同财产吗相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
团伙作案怎样申请取保候审
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审的程序,通常包含以下几个环节:
首先,涉嫌犯罪者本人及其法定代理人、近亲属或其委托的辩护律师,应当向负责执行羁押的公安机关、人民检察院或者人民法院提交书面申请书,表达申请意愿;
其次,根据相关法律规定,申请人需提供符合条件的保证人进行担保,或提交相当金额的保证金作为保证方式,以确保被取保候审人员在获准后能够遵守相关规定,按时出庭接受审判;
最后,由司法机关对案件具体情况进行全面评估和审查,综合考虑犯罪嫌疑人的社会危害性以及所犯之罪的严重程度等多方面因素,最终作出是否批准取保候审的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图焦作
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快速解决“刑事辩护”问题
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再婚夫妻婚前房产是夫妻共有吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着再婚夫妻婚前房产是夫妻共有吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
夫妻强奸罪认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
在夫妻关系之中,通常情况下并不涉及到强奸犯罪的界定和认定——这是由于强奸罪的字面含义即是指行为人通过采用暴力强迫、威吓或其他不当方式,强行与女性发生非自愿性的性行为。
然而,在我国现行的法律体系之下,夫妻双方在婚姻关系持续期间,原则上被默认为对彼此的性行为持有同意态度,因此,这种情况通常不会被视为强奸罪。但是,若在特殊情况下,例如夫妻一方采取了暴力、威胁等手段强制另一方进行性行为,并且情节严重,对社会造成了较大的危害,那么根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,该行为有可能会被判定为其他罪行,比如故意伤害罪、虐待罪等等,并按照相应的法律程序进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图吐鲁番
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夫妻的婚前财产是否算夫妻共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻的婚前财产是否算夫妻共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
夫妻婚前房产共有财产吗
夫妻婚前房产共有财产,要具体情况具体分析,婚前房是否算夫妻共同财产,首先房产证上有无另一半名字,如果有的话就是共同财产。其次,要看夫妻之间有无事先特殊书面约定,有约定按约定,没约定的依照法律规定。具有较大的差异性。
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婚姻家庭
强奸罪共同犯罪该怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于强奸罪之共同犯罪的刑罚裁决,其判决结果须根据相关案件实际情况而定,其中包含有针对性地分析各个共犯者在整个犯罪过程中所扮演的角色及其所发挥的作用、犯罪造成的不良后果及罪犯在事件发生之后显现出的态度等多方面的要素。通常来说,作为主要犯罪行为责任人的罪犯将面临更为严重的刑事制裁,而从犯者所承受的刑罚则相应较轻。若在共同犯罪中存在任何涉及未成年人士或其他法定可从轻或减轻处罚情节的人员,在法院进行刑罚裁定时亦会对此加以斟酌考虑,以确保公正合理的判决结果得以达成。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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