离婚后多久才能申请房贷
最新修订 | 2024-09-12
5.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于离婚后是否能够立即申请房贷的问题，规定中指出必须等离婚满1年后方可进行放款，或者要求申请者在离婚满至少3个月之后才可进行房贷申请。
值得注意的是，如果您购买的是第一套住宅，并且所有相关的手续都齐备无误的话，依然可以享受到首套房贷的优惠政策哦。
在离婚后，假如您名下没有任何房产，那么在再次购买房屋时，应该被视为首次置业，因此具备了相应的买房资格。
然而，要想成功办理房贷，还须满足以下几个方面的条件：
首先，您需要具备本地城镇的常住户口或是拥有有效的居留身份证明，且年龄在18至65岁之间的中华人民共和国公民；
其次，您需要拥有稳定的职业及收入来源，信用记录优秀，同时也必须具备按时足额还款的能力；
再次，您需要提供足够支付所购房屋首付款的20%自有资金；
接着，您需要有银行认可的资产进行抵押或是质押，或是找到愿意为您的贷款本金及利息做担保，并且负连带责任的单位或者个人；
最后，您需要手持购买房屋的合同或协议，且房价基本符合银行或银行委托的房地产估价机构对该房屋的价值评估值。
除此之外，银行还可能会提出其他条件以确保能够顺利完成贷款审批。
- 法律依据
-
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
申请取保后多久才能出来？我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着申请取保后多久才能出来？的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
取保候审
-
申请取保后多久才能出来？取保后在申请取保候审获得同意公安机关就会立即放人，当事人向公安机关提出申请的，一般三日内会作出决定。取保候审是一种刑事强制措施，《刑事诉讼法》对于办理取保候审的时间没有限定，原则是在法院判决生效之前的任何时间都可以办理取保候审的。
刑事犯罪辩护
-
申请房贷要多久才能批下来不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
房屋买卖
-
取保候审后多久才能申请缓刑根据中国刑法第七十二条，缓刑申请须满足四项条件：犯罪情节轻微、有悔罪表现、无再犯风险、不对社区造成重大不利影响。取保候审并不直接影响缓刑申请资格，关键在于是否符合缓刑条件。即使经过取保候审，只要符合条件，仍可申请缓刑，但最终决定权在法院。
-
离婚后多久才可以申请复婚离婚后双方若无异议和阻碍，可随时依法复婚，次日亦可。我国法律规定公民享有婚姻自由权，包括自主决定是否复婚。法律未规定离婚后复婚的间隔时间，尊重夫妻个人意愿。
-
申请执行后多久才执行1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；2、如果基层法院执行不作为，可以半年后申请提级执行；发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125497人选择咨询律师
离婚后多久才能申请房贷
一键咨询
申请房贷要多久才能批下来
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
我弟弟小学四年级被老师扇巴掌，导致耳膜少量出血，已经带去医院检查，怎样才能最大程度维护自己的权益
[律师回复] 首先，保留好医院检查报告和相关证据，及时报警，由警方介入调查。根据《中华人民共和国教育法》，学生有权获得平等教育机会和人身安全保障。同时，根据《中华人民共和国刑法》，故意伤害他人身体造成轻伤的，将面临刑事责任。可以要求学校和涉事老师承担相应的民事赔偿责任，包括医疗费用、精神损害赔偿等。如有必要，可进一步通过法律途径维护权益。
3.5w浏览
网贷逾期多久才能申请使用
网贷逾期后，要重新申请使用，通常需等待五年以修复不良信用记录。若逾期超过180天，形成“呆账”记录，需联系贷款机构更正为“逾期”状态，之后仍需等待五年才能使个人信用报告恢复正常。
10w+浏览
债权债务哺乳期被传唤到派出所，最长可以滞留多久？
[律师回复] 哺乳期的妇女被传唤到派出所，一般不得超过八小时。
但如果案情复杂，依照《治安管理处罚法》规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。
并且，公安机关应当依照法律规定保障被传唤的哺乳期妇女的合法权益，比如为其提供必要的休息、哺乳等条件。
但如果案情复杂，依照《治安管理处罚法》规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。
并且，公安机关应当依照法律规定保障被传唤的哺乳期妇女的合法权益，比如为其提供必要的休息、哺乳等条件。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
身份证到期前多久可以换？
[律师回复] 根据中国法律规定，居民身份证到期前3个月可以申请换领，部分省份放宽至6个月。建议您在身份证到期前1-2个月办理换证，以免影响日常生活。
3.3w浏览
网贷逾期多久才能申请使用
网贷逾期后，要重新申请使用，通常需等待五年以修复不良信用记录。若逾期超过180天，形成“呆账”记录，需联系贷款机构更正为“逾期”状态，之后仍需等待五年才能使个人信用报告恢复正常。
10w+浏览
债权债务
想了解，砸车定损2000判多久，有哪些相关规定
[律师回复] 砸车定损2000元，根据《治安管理处罚法》第四十九条的规定，一般会处以五日以上十日以下拘留，并可处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，并可处一千元以下罚款。因为损失金额未达到刑事立案标准，所以不构成故意毁坏财物罪的刑事案件。
4.5w浏览
旷工半天后多久工资才合理？
[律师回复] 旷工半天，用人单位应扣发半天工资，这是符合《中华人民共和国劳动法》规定的。扣全天工资可能违法，因为法律规定工资应当按月支付，不得克扣或无故拖欠。所以，合理的做法是仅扣除旷工当天的工资部分。
3.1w浏览
申请取保后多久才能出来？
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着申请取保后多久才能出来？的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
刑事辩护一方不同意离婚能拖多久
[律师回复] 一方不同意离婚，另一方可以向法院提起诉讼。法院会先调解，调解无效且感情确已破裂，法院会准予离婚。如果没有法定情形，第一次可能不判离，但六个月后可再次起诉，判离可能性增大。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
劳动监察投诉处理需要多久，想了解劳动监察投诉一般处理周期多久？
[律师回复] 劳动监察部门接受投诉后，他们是有规定时间进行处理的，如果你认为劳动监察部门接受投诉后长时间没有处理，你可以到他的上一级劳动监察部门投诉。
3.3w浏览
申请取保后多久才能出来？
取保后在申请取保候审获得同意公安机关就会立即放人，当事人向公安机关提出申请的，一般三日内会作出决定。取保候审是一种刑事强制措施，《刑事诉讼法》对于办理取保候审的时间没有限定，原则是在法院判决生效之前的任何时间都可以办理取保候审的。
10w+浏览
刑事辩护办理居住证明需要多久石家庄最新规定是什么？，想了解居住证明是否支持代办？
[律师回复] 可以向辖区居委会了解有关情况。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
