超过诉讼时效的房屋合同应如何处理
最新修订 | 2024-06-27
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卢滨律师
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- 律师解析
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对于已经超过法定诉讼时效期限的房地产交易合同，其相关当事人仍然有权利通过起诉的方式进行维权。
根据我国的立法精神，只要存在合法的民事权益争议，无论是否已经超过诉讼时效，人民法院都应当予以立案、受理并处理。
然而，如果在受理案件之后，被告方以超过诉讼时效为理由提出抗辩，那么法院经过审慎推敲后若认定抗辩主张确实成立，便会作出裁定，驳回原告的诉讼请求。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（一）》中，对此作出了明确的规定，该解释第二百一十九条对此事做了解释与说明。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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债权超过诉讼时效，应如何应对债权过期通常丧失法律保护，但例外包括：债务人自愿清偿；双方达成新还款协议；债务人在逾期催款通知上签字；债务人主动提供还款计划或询证，这些行为视为对债务的重新确认，法律将给予保护。
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债权超过了诉讼时效应该怎么办最高人民法院在法释(1997)7号文中指出，根据民法通则第四条、第九十条的规定的精神，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受到法律保护。
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超过诉讼时效的房屋合同应如何处理
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债权超过了诉讼时效应该怎么办
最高人民法院在法释(1997)7号文中指出，根据民法通则第四条、第九十条的规定的精神，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受到法律保护。
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债权债务6-9月室内温度没超过33度单位是不是可以不发高温费
[律师回复] 6-9月室内温度没超过33度，单位可以不发高温费。
根据《防暑降温措施管理办法》第十七条规定：用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。
昆明6-9月气温较高，如果你认为工作场所温度过高，可以与用人单位进行沟通，采取相应的降温措施，以确保工作环境的舒适和安全。
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你好，我的房屋被他人烧毁，目前打算做评估
[律师回复] 房屋被他人烧毁后打算做评估是很明智的选择。在进行评估时，建议您选择具有资质和良好声誉的专业评估机构。
评估前，您需要尽可能收集与房屋相关的资料，包括但不限于房屋的产权证明、建造合同、装修发票、原设计图纸等，这些资料有助于评估人员更准确地了解房屋的原始状况和价值。
评估过程中，评估人员通常会对房屋的受损程度、结构安全性、剩余价值等方面进行详细的勘查和分析。
评估结果将作为您后续向责任方索赔的重要依据。您现在是已经联系好评估机构了吗？
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您好。我老公北京朝阳区的，只有户口，房屋在他小的时候他爸爸给卖了，父母已经死亡。现在农转非。我们怎样可以让利益最大化
[律师回复] 可以提供咨询、起草法律文书以及案件代理
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借条超过诉讼时效应该如何处理?
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借条超过诉讼时效应该如何处理
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借条超过诉讼时效应该怎么样处理?
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借条超过诉讼时效应该怎么样处理
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