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没有履行的合同部分要怎么解除

最新修订 | 2024-09-06
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律师解析
依据《中华人民共和国民法典》之明确规范,对于尚未完全履行完毕之合同,其解除可通过以下三种方式实现:
签署解除协议以达成共识性解除、设定合同解除之既有约定以及符合法定情形下的自动解除。
其中,所谓的协议解除乃是指合同双方根据达成的相互理解与商定,共同决定终止此项合同关系;
而约定解除则是在订立合同时,双方法定特定解除条件,合同存续期间内,只要满足这些约定之条件,便可宣告该合同解除;
至于法定解除这一方式,则是当达到法律所规定的解除事项之时候,合同当事方有权向法院提交解除该合同请求,最终由法院依法作出解除合同的裁决。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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合同解除已履行部分是否有效?
已履行部分是可以认定有效的,但前提也一定要确定履行的情况和性质,一般当事人是可以要求恢复原状或者是采取其他的补救措施进行办理,如果合同还没有履行的,不会终止履行。
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诉讼仲裁
合同部分履行能否导致合同解除
合同的履行,指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同的履行行为;相应地,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时,合同也就履行完毕。
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合同事务
合同的部分履行是否导致合同解除
一般来说仅仅是部分不履行,债务人是可以补足的。如果因部分不履行而导致解除,则对已经履行部分作出返还,也将增加许多不必要的费用。所以除非债权人能够证明部分履行将构成重大违约、导致违约目的不能实现,则一般不能解除合同。
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合同事务
部分履行合同是否能够导致合同解除?
一般情况下的部分履行合同是不能够解除合同的,但是如果违约直接妨碍合同目标的实现,即使违约部分价值不高,也应认为已构成根本违约。
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合同事务
部分履行的买卖合同解除后怎么处理
部分履行的买卖合同解除后,需要根据履行的情况来恢复原状或者是采取其他的补求措施都是可以的。合同解除的方式主要有两种约定解除或者是法定解除,如果双方协商一致的情况下,那么是可以解除合同的。
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合同事务
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