房产过户的手续应该怎么办理
- 律师解析
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房屋所有权转让的具体流程如下:
请您持有效身份证明文件如身份证及户口簿，以及婚姻情况证明文件，另外还需准备购房合同书和所有与房屋产权相关的证书，前往房管机关提出变更申请。
在提交申请后，经审核合格，您需要依法缴纳相关税费，然后进行纳税申报。
在完成该步骤后，将会收到税务机构开具的缴税凭证，将此凭证递交房管部门，填写相应申请书，并领取到受理通知书。
随后，请您按提示领取新的房屋所有权证，同时房管机关会为您核发过户凭证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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房产过户的手续应该怎么办理
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房产过户手续应该怎么办理
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；4、取证。
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房产纠纷离婚房屋过户给宝宝的手续应该如何办理
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1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议，协议要包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋的详细地址，房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息；最后夫妻双方均要在赠予协议上签字并且盖手印；
2、夫妻双方持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件，原来的房屋所有权证等材料，到相应的机构办理相关的房屋过户登记。
1w浏览2024-09-10
我们买房子过户应该要哪些手续
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
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房产纠纷爷爷把房子过户给孙子应该怎么处理手续
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农村宅基地过户应该怎样办理手续
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异地购买二手车应如何办理过户手续
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1w浏览2024-06-18
