签订购房协议时需注意哪些法律事项
- 律师解析
-
关于签署购房协定之关键事宜应予关注的四个方面:
首先，务必审慎核查各项有效文件，包括但不限于以下五项基本证件:
《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》以及《商品房销售许可证》;
其次，务必确保签署协定时明确载明交房日期，以便于确定具体履行时间点，以免因交房延误产生任何纠纷;
再次，针对空白条款部分尤其需给予足够重视，需双方共同确认填写或对其中关键特殊事项予以特别标明;
最后，建议购房者在没有特殊说明的空白位置进行划线处理，以示此处无需填写内容。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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签订购房协议时需注意哪些法律事项
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签订购房协议注意哪些事项
签购房协议需注意：
1.审查五证：确保开发商有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。
2.明确交房日期及违约责任。
3.注意空白条款，如无特别需求，可在空白处画斜线表示结束。
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房产纠纷签订购房协议注意哪些事项
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1.审查五证：确保开发商有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。
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