土地使用权满70年后该如何处理
- 律师解析
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当房产使用权限达到70年后，住户们可联合向辖区内的国土资源管理局提出申请，请求实现自动续期。
同时，根据相关规定，需要依照规定支付延期后的土地使用权出让金。
若房屋过于陈旧或内部结构受损严重，以致失去居住功能，甚至国家计划收回该块土地或地上附属建筑物，则政府一般会依据相关的房产征收法规及标准，向所有住户提供相应的经济赔偿。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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土地使用权满70年后该如何处理
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土地使用70年到期应该怎样办理
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①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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