离婚时房子能否过户给未成年孩子
最新修订 | 2024-09-12
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
首先，尊贵的所有权人对于他们所拥有的不动产或动产，享有不可侵犯的占有、使用、收益以及处分的正当权利。
因此，作为所有权的拥有者，您有权自主决定如何处置您名下的房产。
其次，我们应该清楚地了解到，不动产权益的确立、变更、转让及消失，全都需要遵循法律的明确规定，并且只有在完成相关登记手续后才会正式生效。
因此，在这方面，不动产所有权的持有者其实没有任何年龄上的限制。
再次，请允许我为您指出，虽然在某些情况下，部分成年人间难以完全辨识自身行为，但他们仍被认定为具有限制民事行为能力之人。
在这类情况中，所需实施的民事法律行为需经过其法定代理人代为办理，或在得到其法定代理人的书面同意、追认后方能生效;
然而，他们仍然能够独自实施那些纯粹获取利益的民事法律行为，亦或是与他们的智力水平、精神状态相对应的民事法律行为。
因此，在满足上述条件的前提之下，未成年人士接受房屋赠与的行为可以被视为合法的法律行为。
最后，在婚姻结束时，双方需要通过友好协议来解决夫妻之间的共同财产问题;
如果未能达成一致协议，便须交由公正的人民法院依据具体的财产情况进行裁定，并以优先考虑保障子女权益、女方利益以及无过错方权益的原则做出最终判决。
因此，在离婚案件中，若房屋所有权归于夫妻共同所有，只要双方能就此问题达成共识，那么将该处房产赠予未成年人也是无可厚非之事。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
房子能过户给未成年的孩子吗房子能过户给未成年的孩子，该行为属于赠与。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
-
房子给孩子未过户怎么卖房虽然房屋未过户仍归父母，但销售合法有效。未成年子女的监护人可根据实际情况向法院申诉要求赔偿。男方未经女方同意无法独立售房，房屋视为夫妻共同财产。房屋过户至子女名下后，在符合孩子利益的前提下可销售，购买者无需承担风险。
-
房子过户可以过给未成年孩子吗未成年子女具备房屋过户的合法权利。他们可成为合法房屋产权人，姓名可列入不动产登记簿。房产过户包括转让、购买、赠予和遗嘱继承等方式，再到权属登记中心变更手续。 根据我国《民法典》，未成年人也享有民事权利，履行民事义务。
-
房子给孩子未过户怎么卖房虽然房屋未过户仍归父母，但销售合法有效。未成年子女的监护人可根据实际情况向法院申诉要求赔偿。男方未经女方同意无法独立售房，房屋视为夫妻共同财产。房屋过户至子女名下后，在符合孩子利益的前提下可销售，购买者无需承担风险。
房产纠纷
-
房子过户可以过给未成年孩子吗未成年子女具备房屋过户的合法权利。他们可成为合法房屋产权人，姓名可列入不动产登记簿。房产过户包括转让、购买、赠予和遗嘱继承等方式，再到权属登记中心变更手续。 根据我国《民法典》，未成年人也享有民事权利，履行民事义务。
房产纠纷
-
房子给孩子未过户怎么卖房虽然房屋未过户仍归父母，但销售合法有效。未成年子女的监护人可根据实际情况向法院申诉要求赔偿。男方未经女方同意无法独立售房，房屋视为夫妻共同财产。房屋过户至子女名下后，在符合孩子利益的前提下可销售，购买者无需承担风险。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125531人选择咨询律师
离婚时房子能否过户给未成年孩子
一键咨询
房子给孩子未过户怎么卖房
虽然房屋未过户仍归父母，但销售合法有效。未成年子女的监护人可根据实际情况向法院申诉要求赔偿。男方未经女方同意无法独立售房，房屋视为夫妻共同财产。房屋过户至子女名下后，在符合孩子利益的前提下可销售，购买者无需承担风险。
10w+浏览
房产纠纷
欠贷款公司70万，后顺延三个月。法院裁定还78680元，后想还款时小贷被公安查封，未通知债务人无法还款。三年左右，后小贷公司以资产包卖它公司，叫我还120万。合理吗？我与先前公司作的是公正合同
[律师回复] 这种情况是不合理的，法院已经裁定只需偿还 78680 元，那么从法律层面来说，你的还款义务应以法院裁定的金额为准。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7367 位律师在线，高效解决问题
房子给孩子未过户怎么卖房
虽然房屋未过户仍归父母，但销售合法有效。未成年子女的监护人可根据实际情况向法院申诉要求赔偿。男方未经女方同意无法独立售房，房屋视为夫妻共同财产。房屋过户至子女名下后，在符合孩子利益的前提下可销售，购买者无需承担风险。
10w+浏览
房产纠纷你好，有员工未走申请擅自开公司车出去办事把车给刮了，是否可以要求员工承担维修费
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
问题紧急？在线问律师 >
6540 位律师在线，高效解决问题
房子过户可以过给未成年孩子吗
未成年子女具备房屋过户的合法权利。他们可成为合法房屋产权人，姓名可列入不动产登记簿。房产过户包括转让、购买、赠予和遗嘱继承等方式，再到权属登记中心变更手续。
根据我国《民法典》，未成年人也享有民事权利，履行民事义务。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
5881 位律师在线，高效解决问题
离婚房子过户给未成年孩子吗？
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行，但不属于父母。
10w+浏览
婚姻家庭您好，我问一下我是大四未毕业的学生，有公司需要我入职签订合同，应该去签订什么样的合同是有效的？
[律师回复] 把情况具体说明一下。
3.1w浏览
快速解决“合同事务”问题
关于劳动纠纷，前公司拖欠工资，我仲裁赢了，对方拒不支付，申请了强制执行，但是由于对方公司日常经营不使用登记的公司账户，而是使用他人账户或微信收付款，公司名下没有资产可以被执行，当前终本。打算追加法人和股东(未实缴注册资金)为被执行人，但是没有法人和股东的个人信息，该怎么处理这个问题，如果委托律师办理需要我提供什么线索和费用
[律师回复] 你好，可以委托律师查询对方公司的工商内档
4.3w浏览
你好，我在私人酒店上班一年，未签合同，不交保险，现在离职了，怎么办
[律师回复] 你离职的原因是什么 是需要对方企业支付你赔偿金或者补偿金吗 你是否能证明你们的劳动关系 详细情况可以咨询我①⑦⑦⑥⑧①①⑨⑨⑨②
4w浏览
房子能过户给未成年的孩子吗
我们发现房产是完全可以过继到未成年孩子名下的。实际上，在现行法律框架内，并未有明确要求未成年人必须具备持有房产证的特定年龄限制条件。因此，从理论层面来说，未成年人确实得以作为房屋的合法产权持有人，并能将其登记于不动产簿册之上。若是对房子能过户给未成年的孩子吗还有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
