律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁时是否必须户主签字

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
1.毫无疑问,这是绝对必要的。
在所有的情况中,户主都是必须在拆迁协议上签字确认的一方。
2.作为一项协议,亦即法律范畴内的合同,它必须涉及至少两名当事人
在此过程中,户主毫无疑问是其中之一,没有户主的签名,这份协议则将因缺乏有效缔结主体而失效。
因此,无论是从合规角度还是有效落实层面,户主都必须在房屋拆迁协议上亲笔签字以表明立场,否则此份协议将无法产生效力。
3.拆迁补偿安置协议是由拆迁方与被拆迁方以及承租房屋者为确定拆迁过程中的权益义务而共同签署的协议,这是一份定义了拆迁相关各方之间民事权益义务的合同,并且其执行应遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。
至于房屋征收方面,则是政府在对非公有财产作出公平赔偿后,出于“公共利益”所需而实行的强制性交易行政行为
其遵循的原则是给付出合理的赔偿,同时仅在满足“公共利益”需求且对权属方给予相应补偿的前提下方可依法提前回收公民的土地使用权
在实际操作中,法定的征收步骤十分严谨,包括在征询地前进行公告、展开调查、召开听证会、提交审批档、制定征地补偿安置方案并公布等环节。
通常情况下,导致宅基地使用权灭失的原因主要有两种。
其中一种是因为双方协商达成拆迁补偿协议从而顺利完成征收,这时的农村宅基地使用权亦随之消失;
另外一种方式是政府通过申请司法强拆并按照法定流程,实现对宅基地上房屋的合法征收。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房子拆迁必须要户主签字吗
要户主签字,否则无效。房子拆迁被拆迁人对于拆迁补偿的标准没有异议,就可以与拆迁主管部门签订拆迁补偿协议,但是拆迁协议必须是户主签字才能生效。关于房子拆迁必须要户主签字吗的问题,下文会详细的介绍,欢迎阅读。
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拆迁补偿款必须户主领取吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿款必须户主领取吗相关的法律规定。
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拆迁补偿款必须户主领取吗?
拆迁补偿款必须户主领取,根据相关的法律当中的规定,拆迁款并不是给户主一个人的,而是应当由户主统一的领取,然后再进行相关的分配的,如果拿到钱不分配的话,对于其他的人来说,是可以通过诉讼的方式来解决纠纷。
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拆迁补偿款必须打到户主的账号上吗
拆迁补偿不是一定要打户主那里的,具体打到谁的名下需要根据案件的具体情况予以确定,如果是行政机关和行政相对人之间所签订的拆迁补偿协议中写明打给其他人的,就应当打给其他人,若是依旧不知道拆迁补偿款必须打到户主的账号上吗可以选择继续阅读此文。
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