现在一房二卖公安是否会立案
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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"房产双售"特指房屋业主向不同的买方出售相同的房地产资源。
卖方往往已经从多个买方处获取部分甚至全部的购房成本，但在实际操作过程中，同时保障多个购买者的需求显然是非常困难的。
当"房产双售"被视为合同欺诈行为时，当地的公安部门有权立案并将此案件列为刑事案件进行侦查。
在现实生活中如有遇到"房产双售"的情况，购房者可采取如下策略进行应对:
1.协商解决方案。
首先，建议您积极与卖方进行充分的沟通，利用法律条款保护自身权益。
若前方谈判未取得预期成果，那么您应该毫不犹豫地采取司法手段来维护自身权益；
2.发起诉讼程序。
购房者应当主动收集相关证据，并向法院提起诉讼。
当涉及到合同欺诈问题时，也请务必及时向当地公安部门报案，以便让他们介入调查。
- 法律依据
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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现在一房二卖公安立案吗一房二卖涉嫌合同欺诈犯罪，当金额达到法定标准时，公安机关将依法立案侦查。犯罪分子以非法占有为目的，在签订和履行合同时实施欺骗行为，骗取财物，若数额较大，可判处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金；若诈骗金额巨大或情节严重，则面临三至十年有期徒刑及相应罚金的严惩。
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