农村土地能否进行买卖
最新修订 | 2024-07-03
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曹静律师
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- 律师解析
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在我国的土地制度中，农村土地归属于集体所有，本身并无买卖之权能。
究其原因在于，土地在我国系国有性质，民众仅享有土地使用权，而非所有权。
既然缺乏所有权，自然无法进行土地买卖交易。
根据现行法律法规之规定，任何机构或个人均不得侵占、买卖或通过其他方式违规转让土地。
尽管土地买卖在理论上不可行，然而，对土地使用权的转移却得以实现。
- 法律依据
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《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
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农村土地买卖如何进行？
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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