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公积金贷款能否提前还款

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
确实,住房公积金贷款用户享有提前还款的权利。
然而,借款人均需在完成正常还款满一年后,方可提交提前偿还贷款的申请。
债务人如若打算提前履行其债务义务,导致债权人产生额外成本与负担,则其对此应承担相应责任。
针对借款人提前归还给债权人部分款项的情况,除非当事双方另行约定,否则应当依照实际的借款期限来计算相应的利息费用。
法律依据
《民法典》
第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
《民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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公积金贷款能否提前还款?
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公积金贷款可以提前还贷吗
可以提前还款。一、部分提前还款。自2005年住房公积金个人贷款采用自由还款方式,因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二、全部提前还款。1、在合同约定的还款日偿还。本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。2、在非合同约定的还款日偿还。
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