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承租人提前退租应采取什么措施

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
若在合同签署时,已经明确注明了租赁期限,且对于提前退租未作单独说明和约定的话,那么承租方在未经许可的情况下提前解除租房关系便构成违约行为,需承担相应的违约责任赔偿损失之责。
在此情况下,承租方应在合乎情理的较短期限内随时告知出租方该决定,以确保出租方有足够时间寻觅新房客,以避免房源空置带来的经济效益降低。
通常而言,合理期限为计划提前退租日期前一个月左右。
法律依据
《民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;
当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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